Top gepflegte Kapitalanlage in Niederrad!

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen ist gut. Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Standort zu einer attraktiven Wohnadresse.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate, abgeschlossene Küche sowie ein Innenbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und ist daher nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge wurde hochwertiger Vinyldesignboden sowie Fliesen verwendet.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist seit fast 20 Jahren gut vermietet und stellt damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit dar. Die langjährige Mietdauer unterstreicht die Beständigkeit des bestehenden Mietverhältnisses.Aktuelle Miete: Kaltmiete EUR 805,00 zzgl. Parkplatzmiete EUR 50,00 zzgl. Nebenkosten

Dusch- und Wannenbad, Fliesen- und Vinyldesignboden mit Fußbodenheizung, Abstellraum, Balkon, Kelleranteil, Waschküche, PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inkl.)

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die HWH-Immobilien wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.