DORNUMERSIEL: Attraktive Eigentumswohnung mit Blick über die Felder

Dornumersiel – Wohnen wo die Nordsee ruftDornumersiel ist ein malerischer Küstenort im ostfriesischen Landkreis Aurich und gehört zur Gemeinde Dornum. Direkt an der Nordseeküste gelegen, vereint dieser charmante Ort ursprüngliches Nordseeflair mit einer entspannten Urlaubsatmosphäre, die Einheimische wie Gäste gleichermaßen begeistert. Der Ort ist geprägt von seinem kleinen, aber feinen Hafen, von dem aus regelmäßig Fährverbindungen zur vorgelagerten Nordseeinsel Baltrum starten. Dieser direkte Zugang zur Inselwelt macht Dornumersiel zu einem ganz besonderen Standort an der ostfriesischen Küste.Die Nordsee ist von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Wattwanderungen im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer oder einfach das Genießen der frischen Seeluft – hier lebt man im Einklang mit der Natur und dem Rhythmus der Gezeiten.Die umliegende Region bietet eine Vielzahl attraktiver Küstenorte in unmittelbarer Nähe. Das bekannte Norddeich mit seinem großen Nordseehafen und dem Nationalpark-Haus liegt in nur wenigen Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Norderney und Juist sind von dort bequem per Fähre erreichbar. Das lebhafte Norden, die älteste Stadt Ostfrieslands, ist ebenfalls schnell erreichbar und punktet mit seiner historischen Altstadt, dem bekannten Marktplatz sowie einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Badeorte Nessmersiel und Neßmersiel sowie das idyllische Greetsiel mit seinen charakteristischen Krabbenkuttern und den historischen Zwillingsmühlen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden zu Ausflügen ein.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und bietet auf ca. 52 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Drei gut aufgeteilte Zimmer, mit offener Küche, schaffen Raum für individuelle Wohnideen – ob gemütliches Zuhause, persönlicher Rückzugsort oder Platz für das Arbeiten von daheim.Der Balkon macht den Alltag ein Stückchen schöner: Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.Ein echtes Plus erwartet Sie im ausgebauten Spitzboden: Ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Duschbad eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen im Außenbereich ergänzen das Angebot und machen diese Wohnung zu einem rundum attraktiven Zuhause.Aufteilung:1. Etage: offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon | Flur | Abstellraum | Schlafzimmer | Kinderzimmer | Badezimmer mit DuscheSpitzboden: ein weiteres Zimmer | Badezimmer mit Dusche

+ die Wohnung wird komplett möbliert verkauft+ gepflegter Allgemeinzustand+ Klinkermassivbau+ die Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt+ PKW-Stellplatz+ Balkon+ Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz+ Außenschuppen+ ruhiges 4-Familienhaus+ Kunststofffenster mit Außenjalousien+ Spitzboden ausgebaut (ein Zimmer sowie ein Duschbad mit WC)

SonstigesBitte beachten Sie, dass Sie nach Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit weiteren Objektunterlagen erhalten. Prüfen Sie bitte auch Ihren Spamordner.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenvermittlung und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.KI-Hinweis:Wir weisen darauf hin, das wir Texte teilweise mit KI schreiben bzw. ergänzen lassen. Auch Bilder können teilweise mit KI bearbeitet worden sein.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NiedersachsenBezugnach Vereinbarung