Wohnen am Kurpark, Erdgeschosswohnung in Bad Kissingen zu verkaufen.

Die Lage unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie, eingebettet im renommierten Kurgebiet. Ruhe, Natur und urbanes Leben werden harmonisch vereint. Direkt am idyllischen Kurpark gelegen, genießen Sie die Nähe zum Grünen und zugleich kurze Wege zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten wie dem Theater im Stadtzentrum, dem Kino oder der KissSalis Therme.

Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Ein Kindergarten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein idealer Mix aus Erholung, Kultur und Alltagstauglichkeit.

Bad Kissingen verbindet Kurstadt- Flair mit einem Standortprofil, das gleichermaßen Lebensqualität und Perspektiven bietet. Die große Kreisstadt liegt im Länderdreieck Bayern- Hessen- Thüringen und ist über die Autobahnen A7, A70 und A71 hervorragend angebunden. Die nahgelegenen Wirtschaftsräume Würzburg, Schweinfurt, Fulda und Erfurt sind somit schnell erreichbar.

Geprägt wird Bad Kissingen von zwei starken Säulen: Tourismus sowie Medizin und Gesundheit. Mit insgesamt 17 modernen Kur- und Rehakliniken zählt der Standort zu den führenden Gesundheitsadressen der Region.

So überzeugt die Lage der Immobilie nicht nur heute, sondern gilt auch langfristig als wertbeständige Adresse - für alle die Wohnen und Investieren mit einem guten Gefühl verbinden möchten. Für ein sicheres und zugleich lebendiges Umfeld im Herzen eines traditionsreichen Kurortes.

Auf einen Blick:

- drei Gebäude
- Gesamtwohnfläche ca. 2700 m²
- 40 Wohnungen in unterschiedlichen Größen
- 38 Stellplätze
- Geplanter Bauabschluss Haus A & B: Ende 2027
- Geplanter Bauabschluss Haus C: Mitte 2028

Das ensemblegeschützte Gebäude wird behutsam und mit Anspruch an Stil und Authentizität zu modernen Eigentumswohnungen revitalisiert. Das Projekt verbindet historische Substanz mit modernen Wohnkomfort - ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Architektur und zeitgemäßen Anspruch. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Geschichte bewahrt sondern Zukunft gestaltet.

Die historische Substanz bleibt in wesentlichen Teilen erhalten und wird mit großer Sorgfalt weiterentwickelt. Charakteristische Elemente wie die prägende Gebäudestruktur, ausgewählte Natursteinflächen oder die bestehende Treppenanlage werden aufgearbeitet und bewahren den authentischen Altbaucharme. Gleichzeitig entsteht durch gezielte Ergänzungen und moderne Gestaltungselemente ein Wohnkonzept, das den Ansprüchen an gehobenes Wohnen gerecht wird. So verbindet sich traditionelle Baukunst harmonisch mit zeitgemäßen Komfort.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre individuellen Grundrisse und bieten raum für persönliche Wohnideen. Hohe Räume, klare Strukturen und eine durchdachte Planung schaffen eine angenehme, übersichtliche Wohnatmosphäre, die sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt ist.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: links, Wohnungsnr.: A2, Stadtzentrumslage