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Cockpit Immobilie

+++ große & kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Grundstücksanteil + ca. 115 qm Wfl + Wintersdorf +++

Erdgeschosswohnung in 76437 Rastatt mit 115 m² kaufen
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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

4

Adresse

76437 Rastatt

Kammann Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Die Immobilie befindet sich in schöner & ruhiger Lage von Wintersdorf.Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die Immobilie befindet sich in schöner & ruhiger Lage von Wintersdorf.Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2022 kernsaniert und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie die angenehme, ruhige Lage von Wintersdorf. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Ein…
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2022 kernsaniert und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie die angenehme, ruhige Lage von Wintersdorf. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Ein modernes Tageslichtbad und eine Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten, eingezäunten Grundstücksanteil sowie eine Garage.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
Folgende Ausstattung wird geboten: - ca. 115 qm Wohnfläche- im Jahre 2022 kernsaniert (3-fach verglaste Fenster, eigene Pelletheizung mit integrierter Fußbodenheizung, neue Elektrik & Wasserleitungen)- separate eingezäunte Grundstücksfläche/Grundstücksanteil- Terrasse- Garage- 3-…
Folgende Ausstattung wird geboten: - ca. 115 qm Wohnfläche- im Jahre 2022 kernsaniert (3-fach verglaste Fenster, eigene Pelletheizung mit integrierter Fußbodenheizung, neue Elektrik & Wasserleitungen)- separate eingezäunte Grundstücksfläche/Grundstücksanteil- Terrasse- Garage- 3-Familienhaus (kleine Wohneinheit)- modernes Tageslichtbadezimmer - Einbauküche- schöne & ruhige Lage von Wintersdorf- Keller/Kriechkeller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-097-253 | SIP-ID: 26WYCTNGUHJU

PLZ
76437
Ort
Rastatt
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.05.2020
Energieausweis gültig bis
08.05.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Befeuerung
Pellets
Endenergiebedarf
205.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor…
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Kammann Immobilien

Josefstraße 15, 76473 Iffezheim

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