Charmante 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon, zwei Stellplätzen und viel Raum für individuelle Wohnideen

Der idyllische Luftkurort Monakam zählt rund 1.765 Einwohner und ist ein Ortsteil der Kur- und Erlebnisstadt Bad Liebenzell.Bad Liebenzell verbindet Natur, Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben zahlreichen Wander- und Ausflugszielen laden unter anderem die Minigolfanlage im Kurpark, das Freibad sowie die Therme zum Entspannen und Verweilen ein. Auch die verschiedenen Teilorte bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Für den täglichen Bedarf stehen in Bad Liebenzell und den umliegenden Teilorten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Familien profitieren zudem von Kindergärten und Schulen in Bad Liebenzell sowie in den zugehörigen Teilorten.In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich zwei Bushaltestellen. Zusätzlich sorgt das Bürgerauto für eine flexible und bequeme Mobilität innerhalb der Gemeinde.Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Vom Bahnhof Bad Liebenzell erreichen Sie bequem die Städte Pforzheim und Calw. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar.Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem und ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur sowie einer komfortablen Anbindung an die umliegenden Städte.

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Monakam. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger, als Ferienwohnung oder als Altersruhesitz.

Wohnbereich und Balkon**************************Die charmante Dachgeschosswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der gemütliche Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchennische. Diese fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und bietet die Möglichkeit, eine individuelle und funktionale Küchenlösung zu realisieren.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Abstellraum, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Schlafzimmer**************Das helle Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Die vorhandenen Stellflächen unter den Dachschrägen bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Stauraumlösungen.In den vergangenen Wochen wurde die Wohnung bereits umfassend für die weitere Gestaltung vorbereitet:• Die Tapeten wurden entfernt und Putz angebracht.• Die Holzdecken wurden weiß gestrichen.• Die bisherigen Bodenbeläge wurden entfernt.• Im Küchenbereich wurde ein neuer Vinyl verlegt.• Die Dämmung im Dachbereich des Schlafzimmers wurde erneuert.• Die Rollladenantriebe und -akkus wurden ausgetauscht.• Die Dichtungen der Dachfenster wurden erneuert.• Die Heizungsregler an den Heizkörpern wurden ausgetauscht.• Der Balkon wurde frisch gestrichen und die Ablaufrinne erneuert.Badezimmer und Gemeinschaftsbereiche********************************************Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner zur Verfügung.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder ist außerdem ein separater Fahrradabstellraum vorhanden.Stellplätze und Hausmeisterservice*************************************Zur Wohnung gehören sowohl ein eigener Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz. Somit stehen komfortable Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Besuch zur Verfügung.Der Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche sowie den Winterdienst und kümmert sich um die Pflege und Ordnung der großzügigen Wohnanlage.Fazit*****Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem sonnigen Balkon, einer praktischen Aufzuganbindung, zwei Stellplätzen und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten schaffen eine solide Grundlage, um die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden und ein persönliches neues Zuhause zu gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.