Hoch oben mit Blick über Bad Schwalbach

Bad Schwalbach ist eine charmante Kurstadt im Rheingau-Taunus-Kreis und vor allem für ihre heilenden Quellen und ihre Funktion als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt. Bad Schwalbach verbindet idyllische Lage am Rande des Taunus mit guter Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung. Der Stadtkern präsentiert sich mit historischer Architektur, gemütlichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, während die umgebenden Waldgebiete zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.Die Infrastruktur des Ortes ist fußläufig sehr gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis.Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Grundschulen sind ca. zehn Minuten zu Fuß entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls in Bad Schwalbach vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet, Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa fünf Minuten.Die Autobahn ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Verbindung in Richtung Wiesbaden, Frankfurt am Main und Koblenz ermöglicht. Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt ca. 25 Kilometer entfernt, Frankfurt am Main ist in etwa 50 Kilometern Entfernung erreichbar.Der Kurpark mit seinen gepflegten Anlagen lädt zu Spaziergängen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Schwimmbad und Fitnessstudios befinden sich vor Ort.

Diese Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer gepflegten Terrassenanlage mit mega Blick über Bad Schwalbach.Der großzügige, offene Wohn-/Essbereich ist hell und lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern und Eiche-Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich von Osten nach Westen erstreckt. In der kalten Jahrezeit sorgt der Kaminofen für mollige Wärme. Die moderne Einbauküche mit Miele Markengeräten macht das Kochen zum Vergnügen. Waschmaschine und Trocker sind hier ebenfalls platziert. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und Bidet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Vier weitere Schlaf-/Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Ein Personenaufzug ist vorhanden, führt jedoch nicht bis zur obersten Etage.Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung.

- Penthaus mit Blick auf die Kuranlage- Baujahr 1977, laufend modernisiert- 161 m² Wohnfläche- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche- Gäste-WC- 4 Schlaf-/Arbeitszimmer- moderne Einbauküche mit Miele Markengeräten - Eiche-Parkettboden- große Dachterrasse - PKW-Außenstellplatz- Kellerraum- Gasheizung- Energie: V, 134,5 kWh/m², Gas, E - Wasch-/Trockenraum- Wohngeld € 1.154,00 incl. Rücklagen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen