**RAUMWUNDER** Drei Generation Familienhaus Zentrallage in Mönchengladbach

Das Objekt befindet sich sehr Zentral in Mönchengladbach.
Sie erreichen von hier aus alle Dinge des Täglichen Bedarfs in nur wenigen Geh oder Fahr Minuten. Ärzte, Schulen und Lebensmittelgeschäfte (Edeka, Kaufland, Aldi und andere Einkaufsmöglichkeiten) sind von hier aus Fußläufig erreichbar.

Die Mönchengladbacher Innenstadt ist ca 3 km entfernt. Autobahnzubringer, zur A 52/61/44 sind in maximal 3 Km Fahrzeit erreichbar. Auch sind Sie schnell im Grünen, wie zum Bsp. die Grünanlage Bunter Garten (ehem Bökelberg), der ein sehr bekannter und beliebter Ort in Mönchengladbach ist, hier trifft sich Jung und Alt und geniest die Freizeit gemeinsam. Aber auch sonst bietet die Stadt Mönchengladbach, insbesondere der Stadtteil Eicken, diverse Freizeit- und Kulturangebote an. Eicken ist ein sehr uriger und beliebter Stadtteil in Mönchengladbach. Die kleine Innenstadt bietet Alles, was man braucht an und zweimal die Woche gibt es auch einen einen Wochenmarkt (Mittwochs und Freitags), wo man auch sehr ruhig seine frischen Einkäufe erledigen kann.
Unbedingt sehenswert sind auch die Denkmäler entlang der Eickener Fußgängerzone. Sie begeistern Jung und Alt und bieten die Möglichkeit die Geschichte Eickens zu erkunden.

Gasetagenheizung
Hochwertige Kunststoff- ISO- Fenster
Wintergarten / Hobbyraum
Teilunterkellert
Eigene Garage / Stellplatz
1 Badezimmer mit Fenster
Bodentiefe Dusche mit Glaswand
1 Gäste-WC
2 Einbauküchen
bis zu 8 Schlafzimmer
ca. 300qm Garten
Innentreppe zu Obergeschosse aus Holz (original)
Komplett ausgebautes Dachgeschoss (Studio)

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Der Maklervertrag mit ERA Immobilien Amer & Partner kommt entweder durch schriftliche oder mündliche Vereinbarung zustande, aber auch durch die Inanspruchnahme unseres Objekt-Exposés.StichworteNutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 2.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.75, Distanz zum Gymnasium: 1.97, Distanz zum Flughafen: 4.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zur Autobahn: 1.67, Distanz zu U-/S-Bahn: 13.92, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.14, Distanz zur Hauptschule: 6.48