Rückzugsort in Innenstadtlage: 3 Zimmer, Terrasse und viel Privatsphäre

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Hussenpassage, mitten in der Konstanzer Altstadt. Konstanz ist mit rund 85.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die größte Stadt am Bodensee und verbindet ein vielseitiges urbanes Angebot mit einer einzigartigen Lage am See und der Nähe zur Schweiz.In der historischen Innenstadt erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Auch der Bahnhof, der Hafen und das Seeufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet beste Voraussetzungen, um die Vorzüge der Konstanzer Innenstadt und die besondere Atmosphäre der Altstadt zu genießen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 98 m² Wohnfläche und viel Raum für eigene Ideen. Ihr Highlight ist die ca. 36 m² große Terrasse: Sie liegt von der Straße abgewandt und ist ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, wie man ihn mitten in der Altstadt nur selten findet.Die Wohnung ist umfassend sanierungsbedürftig. Damit können Sie Bad, Küche, Böden und Raumgestaltung von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen planen, ohne vorhandene Ausstattung übernehmen zu müssen.Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig. In den unteren Etagen des Hauses befinden sich Läden und Büros, die Wohnräume sind zur ruhigen Seite ausgerichtet. Vom Trubel der Innenstadt bekommen Sie in der Wohnung daher wenig mit.Ein Aufzug führt bis zur Wohnung, zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum dazu. In der Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz angemietet werden.Die Wohnung eignet sich für alle, die eine große Terrasse, Privatsphäre und eine zentrale Lage suchen und Freude daran haben, eine Wohnung ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten.

SonstigesEnergieausweis-Typ: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh 114Wesentlicher Energieträger: GasAnlagen Baujahr: 1995Gebäudebaujahr: 1982Energieeffizienzklasse: DGültigkeit Energieausweis: 11.10.2027StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m²