DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM WOHLFÜHLEN IN DIESSEN

Dießen am Ammersee ist der malerischste und geschichtsträchtigste Ort am Ammersee. Im Mittelalter hatten die Grafen von Dießen-Andechs einen großen wirtschaftlichen und politischen Einfluss, der bis weit über Südtirol hinausreichte. Ihr Wohlstand und die starke kirchliche Prägung durch das Kloster Dießen mit seinem wunderschönen Marienmünster, einem Juwel des Pfaffenwinkels, prägten die Landschaft über Jahrhunderte.Bekannt wurde Dießen auch durch seine Töpfertradition, insbesondere die Herstellung von Steinzeug, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Dieses künstlerische Handwerk wird auch heute noch, beispielsweise durch die Firma Keramik, fortgeführt.Durch die A 96 München–Lindau sind der Ammersee und damit auch Dießen zunehmend zu einem bevorzugten Wohnumfeld für Menschen aus dem Großraum München geworden. Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur ca. 15 Autominuten. In weiteren 30 Minuten erreichen Sie den Mittleren Ring in München.In der näheren Umgebung liegen Landsberg am Lech (15 Minuten), Weilheim (20 Minuten) und Starnberg (25 Minuten). Von Dießen aus gibt es Busverbindungen in alle Richtungen sowie Bahnverbindungen nach Geltendorf mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S4 und nach Weilheim und Garmisch-Partenkirchen.Im Ort befinden sich neben zahlreichen Geschäften auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus gibt es Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule sowie das Ammersee-Gymnasium. Weitere Gymnasien befinden sich in Weilheim, Landsberg, Sankt Ottilien und Schondorf.Dießen bietet einen sehr hohen Freizeitwert: Rund um den Ammersee gibt es traumhafte Wander-, Reit- und Radwege. Im und auf dem See sind nahezu alle erdenklichen Wassersportarten möglich. Ein abwechslungsreiches kulturelles Programm in Dießen und den umliegenden Orten rundet das vielfältige Angebot der Region ab.

Ein erster kurzer Überblick:» Charmante Doppelhaushälfte mit großzügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen» Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse» Separate, helle Küche mit modernen Elektrogeräten und großzügigen Arbeitsflächen» Gäste-WC im EG» Geräumige Schlaf- und Wohnräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen» Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken » Weiteres Duschbad im Dachgeschoss» Drei Balkone mit schönem Blick ins Grüne sowie überdachte Terrasse und großzügiger, eingewachsener Garten» Garage und zusätzlicher Carport mit gepflasterter ZufahrtDetailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.de

» Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit Parkettfußboden» Heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzender Küche» Vielseitig nutzbare Zimmer und helles Dachgeschoss mit Dachflächenfenstern» Offene Holztreppe mit Metallgeländer » Rollläden» Beheizter Hobbyraum im Kellergeschoss» Gasheizung, Solarthermieanlage und Glasfaseranschluss» Drei Balkone mit schönem Blick ins Grüne» Sonnige Südterrasse und großzügiger, eingewachsener Garten» Garage, Carport und gepflasterte Zufahrt

SonstigesSie wollen mehr über das Objekt erfahren?Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de.Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern.Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH.Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.StichworteNutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Vereinbarung