Reserviert! Idyllisches Wohnen im Ostseeklima mit Wohlfühlgarten!!!

Klockenhagen, ein Ortsteil der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage und zugleich durch die attraktive Position vor den Toren des Fischlandes. Die Verbindung aus ländlichem Wohngefühl, Ostseenähe und einer gut erreichbaren Infrastruktur macht den Ort sowohl für Familien und Berufstätige als auch für Ruhesuchende besonders interessant.Das nahegelegene Ribnitz-Damgarten bildet das infrastrukturelle Zentrum der Umgebung. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Über den Bahnhof Ribnitz-Damgarten West bestehen zudem gute Bahnverbindungen in Richtung Rostock und Stralsund.Auch das Ostseeheilbad Graal-Müritz ist gut erreichbar und erweitert das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der kilometerlange Ostseestrand, die Seebrücke und der bekannte Rhododendronpark unterstreichen den hohen Freizeitwert der Region.In westlicher Richtung beginnt mit dem Ostseebad Dierhagen bereits die beliebte Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Wustrow und Ahrenshoop sowie weitere bekannte Küstenorte sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Hansestadt Rostock ergänzt das Umfeld mit einer umfassenden städtischen Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Arbeitsmöglichkeiten.Damit vereint Klockenhagen auf angenehme Weise ländliche Ruhe, eine gute Versorgung im nahen Umfeld und kurze Wege zu Ostsee, Fischland und den umliegenden Städten.

Dieses wirklich schöne Einfamilienhaus wurde 1997 ursprünglich als Bungalow errichtet und später durch den Ausbau des Obergeschosses um wertvolle Wohnfläche erweitert. Heute bietet das Haus auf zwei Ebenen ein großzügiges und zugleich angenehm wohnliches Raumangebot.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen jeweils drei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ausgebaute Obergeschoss ist über eine relativ steile Treppe erreichbar, die dem ursprünglichen Bungalowcharakter des Hauses geschuldet ist. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Ergänzend schafft ein Kaminofen insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Besonders reizvoll ist das Grundstück: Es bietet genau das richtige Maß an Platz für alle, die ihre Freizeit gerne im eigenen Garten genießen möchten, ohne dass die Grundstückspflege zum Vollzeitprojekt wird. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemeinsames Essen im Freien oder einfach die Ruhe im Grünen – hier lässt sich das Leben rund ums eigene Zuhause wunderbar genießen. Ein gepflegtes und ausgesprochen wohnliches Einfamilienhaus mit viel Platz, gemütlichem Charakter und einem Grundstück, das wie geschaffen für Genießer ist.

- Einfamilienhaus, freistehend- Massivbauweise, Holzbalkendecke- Baujahr 1997- 7 Zimmer- 2 Bäder- ca. 135 m² Wohnfläche- 570 m² Grundstück- Gas-Zentralheizung, Stand 2022- Kaminofen- Terrasse - 2 Carports- massiv gebauter Abstellraum/Anbau/Geräteschuppen- ruhige und zentrale Wohnlage am Tor zum Fischland

SonstigesAngebot nur auf schriftliche Anfrage!Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,165 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.StichworteNutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00Bezugsofort