Stilvoll und modernisiert- Zuhause im Hochparterre in bester Stadtlage - mit Balkon, Einbauküche

Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage in einer ruhigen Nebenstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einzelhandelsangebote sind bequem erreichbar. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet, wodurch eine hohe Mobilität und eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtbereiche gegeben sind.

Diese in Kürze verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Fünffamilienhauses. Die zentraler Lage und zugleich in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, verbindet diese innerstädtisches Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie zwei Wohnräume, die sich als Arbeits- bzw. Kinderzimmer eignen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der sich dank einer Markise angenehm beschatten lässt. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Ein separater, der Wohnung zugeordneter Raum im Hausflur bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich stehen ein großer Kellerraum sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In der Nachbarschaft bestehen Möglichkeiten, Garagen anzumieten. Kostenfreie Außenstellplätze für Pkw sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Ob als neues Zuhause oder als interessante Kapitalanlage - diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket in einem gepflegten Haus.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vor.
Wir freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage über das Kontaktformular oder auf Ihren Besuch in unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

-1.656/10.000 MEAT
-1995-1997 Fenster mit Alugeschäumten Rollläden, Dacheindeckung und Dämmung, Elektroinstallation, Briefkastenanlage und Schließanlage
- 2009 in Wohnung Fußböden erneuert
- 2014 Treppe Aussen und Einbauschrank Schlafzimmer
- 2010/2011 Fassade Giebelseite
- 2018 Einbauküche
- 2016 Badezimmer hochwertig erneuert
- 2019 Renovierung Wohnung/ Türen Echtholzfurnier
- 2025 Küche, Badezimmer und Flur renoviert
- 2022 Heizungstechnik erneuert Brennwert

StichworteGrundstücksfläche: 302,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert