Ihr individuelles Zuhause in Leipzig

Das Grundstück befindet sich im Leipziger Südwesten und verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Leipziger Straßennetz gelangen Sie schnell in die Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.

Die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen bietet gleichzeitig einen hohen Freizeitwert und macht die Lage besonders für Familien attraktiv. So lässt sich ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Großstadt ideal verbinden.

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus BALANCE 107 ist ein echtes Raumwunder, das mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern auf zwei Etagen vier Zimmer bietet - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse einer dreiköpfigen Familie. Die durchdachte Aufteilung schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte. Großflächige, hausbreite Verglasungen, die sogar über Eck verlaufen können, lassen viel Tageslicht einströmen und erzeugen eine helle, freundliche Atmosphäre, die das Wohnen spürbar bereichert. Dieses Konzept verbindet moderne Architektur mit Funktionalität und schafft so ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Besonderer Komfort zeigt sich in den lichtdurchfluteten Räumen und der flexiblen Gestaltung, die auf die individuellen Wünsche der Bewohner zugeschnitten ist. Die Möglichkeit, die Verglasungen großzügig zu gestalten, öffnet das Haus zum Garten hin und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. So genießen Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden auf dem 600 Quadratmeter großen Grundstück in vollen Zügen. Der großzügige Grundriss bietet Raum für Entspannung, Spiel und geselliges Beisammensein - ein Ort, der Gestaltungsspielraum für Ihr persönliches Wohnglück lässt.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ist für Bauherren ideal, die handwerklich selbst aktiv werden möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause mit persönlicher Note zu versehen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Der Bauablauf wird durch die klare Arbeitsteilung strukturiert und übersichtlich, sodass Sie Ihr Projekt mit Freude und Eigeninitiative realisieren können.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur Gebäude. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und einfühlsam auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Jedes Haus wird mit hochwertigen Materialien und zukunftsgerechten Standards gebaut, damit Sie nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen haben.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Das Bien-Zenker BALANCE 107 bietet Ihnen mit seinen vier Zimmern auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Familie und Freizeit schafft. Die Wohnfläche von 107 Quadratmetern ist optimal genutzt und verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Zimmern, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. So entsteht eine Wohnatmosphäre, die sowohl Zusammenhalt als auch individuelle Freiheit fördert und Ihrem Alltag Struktur und Raum gibt.

Die großzügigen, hausbreiten Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene Gestaltung, die das Wohngefühl intensiviert. Durch die Möglichkeit der Eckverglasungen entsteht ein besonders modernes und einladendes Ambiente. Zusätzlich ermöglicht das 600 Quadratmeter große Grundstück vielfältige Nutzungen im Gartenbereich, die zum Entspannen oder Spielen einladen und das Wohnerlebnis abrunden.

Mit der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" übernehmen Sie einen Rohbau inklusive technischem Innenausbau, während Sie selbst Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen gestalten. Diese Variante bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause mit persönlicher Handschrift zu gestalten und gleichzeitig Baukosten zu steuern. Der Bauablauf ist klar strukturiert und unterstützt Sie dabei, Ihr individuelles Projekt Schritt für Schritt umzusetzen - ein Vorteil für alle, die Wert auf Eigenleistung legen und das Ergebnis nach eigenen Vorstellungen formen möchten.

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