Dein neues Zuhause in Markranstädt: Der Winkelbungalow 108 vereint Komfort und Gemütlichkeit.

Familienfreundlich, naturnah und perfekt angebunden - Wohnen vor den Toren Leipzigs
Markranstädt besticht durch seine ideale Lage im Westen des Leipziger Neuseenlandes. Die eigenständige Stadt vereint die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Kleinstadt mit den Vorzügen der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole Leipzig.

Freizeit & Naherholung

Das absolute Highlight der Region ist der beliebte Kulkwitzer See, der als eines der klarsten Gewässer Mitteldeutschlands gilt. Ob Schwimmen, Segeln, Tauchen oder entspannte Spaziergänge entlang der Uferpromenade - die Naherholung beginnt hier direkt vor der eigenen Haustür. Zudem laden weitläufige Rad- und Wanderwege zu Ausflügen ins Grüne ein.

Infrastruktur & Alltag

Markranstädt bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur für Familien, Paare und Senioren:
. Bildung & Betreuung: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Oberschule und Gymnasium) sind bequem erreichbar.

. Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort.
Anbindung & Mobilität

Die Verkehrsanbindung ist optimal - sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer:
. ÖPNV & Bahn: Über den Bahnhof Markranstädt erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in wenigen Minuten per S-Bahn/RB.

. Straßennetz: Über die B181 und B186 besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die Autobahnen A9 (Berlin-München) und A38 (Südharzautobahn) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

. Wirtschaftsstandort: Auch große Arbeitgeber wie das Porsche-Werk, BMW oder der Flughafen Leipzig/Halle sind über den äußeren Ring zügig erreichbar.

Einziehen, durchatmen und das Leben auf einer Ebene genießen: Ihr Winkelbungalow 108 wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Durch die charakteristische L-Form bietet Ihnen dieser durchdachte Grundriss maximalen Wohnkomfort ohne lästiges Treppensteigen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch den Winkel einen geschützten, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Drei flexibel nutzbare Räume eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot perfekt ab.

Egal ob für Familien, Paare oder für das Wohnen im Alter - der Winkelbungalow 108 passt sich flexibel Ihrer Lebensphase an. Auf Wunsch ist der Winkelbungalow 108 auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie der großzügige 4-Zimmer-Grundriss des Hauses können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Ein ideales Zuhause - naturnah, komfortabel und zukunftssicher.


Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, einem Besichtigungstermin unseres Musterhauses sowie zu Finanzierungsmöglichkeiten, um Ihre eigenen 4 Wände zu realisieren erreichen Sie mich

Johanna Bremer in unserem Town & Country Musterhaus in Pouch, Telefon 03491 - 4595041.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden

Fensterfalzlüfter inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)

Vorrüstung für E-Auto/Wallbox

Vorrüstung Photovoltaik

bodenebene Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

SonstigesIm Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

17 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country StiftungStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen