Das Einfamilienhaus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich / Preis inkl. Grundstück

Ein Platz, an dem Träume Wurzeln schlagen – Baugrundstück ca. 800 m² in CoswigEin Grundstück wie dieses begegnet einem nicht oft. Schon beim ersten Schritt darauf spürt man: Hier könnte ein neues Kapitel beginnen. Mit seinen ca. 800 m² bietet dieses Baugrundstück in Coswig den perfekten Raum für Menschen, die Natur, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Zwischen Elbauen, historischem Stadtkern und liebevoll gewachsener Nachbarschaft entsteht hier ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt. Ein Ort, der Familien wachsen lässt und Visionen Raum gibt. Warum dieses Grundstück Herzen höherschlagen lässtGroßzügige Fläche — ideal für ein Einfamilienhaus, moderne Architektur oder ein gemütliches Refugium im Grünen.Charmante Lage in Coswig — ruhig, freundlich, mit perfekter Balance aus Natur und Infrastruktur.Nähe zur Elbe — Spaziergänge, Weite, Sonnenuntergänge, die jeden Tag besonders machen.Gute Anbindung — Dessau, Wittenberg und die Region sind schnell erreichbar.Viel Raum für Ideen — Garten, Atelier, Spielplatz, Rückzugsort: Alles ist möglich.Ein Grundstück für Menschen, die mehr suchen als nur einen BauplatzWer hier baut, baut nicht nur ein Haus.Man baut ein Zuhause voller Licht, Wärme und Zukunft.Ein Ort, an dem Kinder barfuß über den Rasen laufen, Abende auf der Terrasse länger dauern und jeder Tag ein bisschen nach Urlaub riecht.RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Randolph Hoffmann Hauskaufberater (IHK)Franchise Partner Town & Country HausTelefon 0162 3042801.E-Mail rhoffmann@global-finanz.deWir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.

Bodensee 129 — ein Haus, das mit seiner klaren Linienführung und dem schönen Satteldach sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hier trifft großzügiger Raum auf durchdachte Funktionalität: ein Zuhause, das zum Entspannen, Feiern und Ankommen einlädt.Großzügiges Wohnen und familiärer MittelpunktDas weitläufige Wohnzimmer schenkt Ihnen Raum zur Erholung und zum Zusammensein. Die angrenzende Essecke wird schnell zum gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie, an dem gekocht, gelacht und geplant wird. Durch die hohen Fenster flutet Tageslicht in den Raum und öffnet den Blick in den Garten — ein Ort, an dem Alltag und Auszeit harmonisch zusammenfinden.Praktische Räume im ErdgeschossDas Erdgeschoss überzeugt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, und das Gäste-WC rundet die Ebene praktisch ab. Jeder Raum wirkt hell, einladend und funktional zugleich.Rückzugsorte im ObergeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ein persönlicher Rückzugsort mit Komfort. Die beiden weiteren Zimmer bieten viel Freiraum für Kinder, Gäste oder kreative Projekte — Raum zum Wachsen und Wohlfühlen.Für Genießer und Familien mit AnspruchDas Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer: gemütlich, stilvoll und flexibel. Ob als ruhiger Rückzugsort oder lebendiges Familienzentrum — dieses Haus passt sich Ihrem Leben an und bleibt dabei immer ein Ort mit Charakter.Ich freue mich darauf, Ihnen das Bodensee 129 persönlich zu zeigen und gemeinsam Ihre Wunschausstattung zu planen. Ihr Town & Country Haus Berater.

INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRolllädenFensterfalzlüftungE-Auto-AnschlussVorrüstung Photovoltaikbodengleiche Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 129 m² ab 282.430,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für ca. 800 m² für 37.500,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.Randolph Hoffmann Hauskaufberater (IHK)Franchise Partner Town & Country HausTelefon 0162 3042801.E-Mail rhoffmann@global-finanz.deWir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich.