Mehrfamilienhaus Nähe Bahnhof
Kaufpreis
470.000 €
Wohnfläche
415,96 m²
Zimmer
11
Adresse
94342 Straßkirchen
Werner König GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
94342 Straßkirchen
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Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in Straßkirchen direkt gegenüber dem Bahnhof. Straßkirchen ist eine Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern im Landkreis Straubing-Bogen. Durch das neue BMW-Werk in Straßkirchen hat der Ort noch deutliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund de…
Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in Straßkirchen direkt gegenüber dem Bahnhof. Straßkirchen ist eine Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern im Landkreis Straubing-Bogen. Durch das neue BMW-Werk in Straßkirchen hat der Ort noch deutliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund der zentralen Lage in Straßkirchen sind die Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule im Ort fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße B8 und der eigene Bahnhof sorgen für eine gute regionale und überregionale Anbindung. Die nächste Autobahnauffahrt (A93) in ca. 10 Minuten und Straubing in ca. 15 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
MehrfamilienhausBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1902 erbaute ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern, die vor ca. 20 Jahren in ein Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Sie besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die auf einem ca. 1460 m² großen Grundstück errichtet…
MehrfamilienhausBei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1902 erbaute ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern, die vor ca. 20 Jahren in ein Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Sie besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die auf einem ca. 1460 m² großen Grundstück errichtet wurden. In den letzten 25 Jahren wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt. So wurden zum Beispiel schon die Fenster (2001), die Elektrik (2008), das Dach (2010) und die Pellet-Heizung (2023) erneuert.Raumaufteilung:EG-Wohnung: ca. 157,90 m²3 ZimmerWohnkücheWFFlurAnkleideSpeisHeizungBad/Dusche/WCGäste-WCEG-Wohnung Anbau: ca. 186,27 m²4 ZimmerWohnkücheBadDusche/WCFluralte KegelbahnanlageOG-Wohnung: ca. 90,80 m²4 ZimmerKücheFlurBad/WC2x Dusche WC
Ausstattung
Dach (2010)Kunststofffenster (2001)PV-Anlage (2010)Laminat-/Kork/FliesenbödenPelletheizung (2023)
Dach (2010)Kunststofffenster (2001)PV-Anlage (2010)Laminat-/Kork/FliesenbödenPelletheizung (2023)
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-096-548 | SIP-ID: 262JQT3EM1KE
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesAktuell werden zwei Wohnungen mit ca. 235 m² von der Familie der Eigentümerin selbst bewohnt. Eine dritte Wohnung müsste noch ausgebaut werden. Das Gebäude kann nach Vereinbarung bezogen werden. Genauso wäre es aber auch möglich, die Immobilie an die bisherigen Bewohner…
SonstigesAktuell werden zwei Wohnungen mit ca. 235 m² von der Familie der Eigentümerin selbst bewohnt. Eine dritte Wohnung müsste noch ausgebaut werden. Das Gebäude kann nach Vereinbarung bezogen werden. Genauso wäre es aber auch möglich, die Immobilie an die bisherigen Bewohner weiter zu vermieten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, modernisiert: 2021Bezugnach Absprache
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Werner König GmbH
Heerstr. 74, 94315 Straubing