Viel Platz für die Familie**modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Heppenheim!

Hier können sich Familien wohlfühlen! In absolut ruhiger Sackgassenlage im Westen von Heppenheim erwartet Sie dieses umfassend modernisierte Reihenendhaus mit einem großzügigen Grundstück.

Besonders Familien mit Kindern werden die Lage zu schätzen wissen: Das Starkenburg-Gymnasium ist über einen sicheren Schulweg in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür, der Bahnhof ist rund acht Gehminuten entfernt. Auch die historische Altstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone und dem Marktplatz sowie das Naherholungsgebiet Bruchsee sind schnell erreicht.

Ein echtes Highlight ist der 374 m² große Garten: Hier gibt es reichlich Platz zum Spielen, Toben und Entspannen - und dazu einen schönen Blick auf die Heppenheimer Starkenburg. Ein überdachter Freisitz, eine großzügige Garage mit separatem Fahrradraum sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem gepflasterten Hof runden das attraktive Grundstück ab.

Auch im Inneren hat das Haus einiges zu bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Wohnküche, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und ein gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen. Der angrenzende, wintergartenartig geschützte Terrassenbereich erweitert den Wohnkomfort bis weit in die kühlere Jahreszeit.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die Morgensonne und den Blick zur Starkenburg genießen können.

Das zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem Studio, einer kleinen Arbeitsecke und einem weiteren WC vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die teilweise eingeschränkte Raumhöhe ist hierbei zu berücksichtigen.

2019 wurde das Haus umfassend modernisiert: Unter anderem wurden die Elektrik, Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge, Innentüren, Bäder sowie die Fenster mit Dreifachverglasung erneuert. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995.

Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann auf Wunsch übernommen werden.

SonstigesEin familienfreundliches Zuhause mit viel Platz, ruhiger Lage und kurzen Wegen - bezugsfrei voraussichtlich im ersten Quartal 2027.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1