LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in St. Leon Rot

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im charmanten St. Leon Rot, einer Gemeinde, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind und eine hervorragende Betreuung deiner Kinder gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass du dich stets gut versorgt fühlst.

Die Freizeitgestaltung kommt in St. Leon Rot ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die nahegelegenen Grünflächen und Parks für erholsame Spaziergänge nutzen oder an vielfältigen Sportangeboten teilnehmen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es dir, bequem in die umliegenden Städte zu pendeln, während die Nähe zur Autobahn schnelle Verbindungen für Pendler sicherstellt.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten macht St. Leon Rot zu einem perfekten Wohnort für dich und deine Familie.

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das ganz individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir mit seinen 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genau den Raum, den du für deine Familie brauchst. Die Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine ansprechende Ästhetik und sorgt für eine zeitlose Optik. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum vergrößert und dir viel Freiheit bei der Gestaltung deiner Wohnbereiche bietet. Der Erker geht elegant in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Zuhause betreten kannst.

Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus stehen dir bei Living Haus zahlreiche Leistungen zur Verfügung, die dir den Bauprozess erleichtern und dein Wohnerlebnis verbessern:

Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit dein Bau stressfrei verläuft.

I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Dein I-KON Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung und den notwendigen Nachweisen abhängt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause individuell zu gestalten.

Weiterhin sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, die Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie bieten. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, die dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Böden im Haus werden nach deinem Wunsch mit Fliesen oder Laminat ausgestattet, sodass du die Optik und Haptik ganz persönlich bestimmen kannst.

Der Balkon und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Im Badezimmer erwartet dich eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, die modernen Komfort mit elegantem Design verbindet.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell geplant und perfekt ausgestattet, um deinen persönlichen Lebensstil zu unterstreichen.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden