Doppelhaushälfte. Einziehen, wohlfühlen und ankommen!

Die Immobilie befindet sich in Quenstedt, einem Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Die Doppelhaushälfte liegt in einem überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnumfeld, das durch eine ruhige, ländliche Nachbarschaft besticht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im benachbarten Hettstedt (ca. 5-10 Autominuten) sowie in der Kernstadt Arnstein. Über die nahegelegene Bundesstraße B180 besteht eine direkte und schnelle Anbindung an Aschersleben im Norden sowie Hettstedt und Eisleben im Süden. Auch die Bundesstraße B185 ist gut erreichbar. Busverbindungen sichern die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die regionalen Bahnhöfe (z. B. in Aschersleben und Hettstedt).

Die grüne Umgebung am Rande des Ostharzes bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.

Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihnen und Ihren Liebsten nicht nur Platz, sondern ein echtes Gefühl von Geborgenheit schenkt? Auf rund 174 m² entfaltet sich hier ein wunderbarer Lebensraum, der Raum für all Ihre Herzenswünsche bietet.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem funktionalen Eingangsbereich und einer großzügigen Diele. Ein zentrales Highlight ist das beeindruckende, ca. 35,5 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Direkt angrenzend befinden sich die Küche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. An schönen Tagen erweitert die sonnige Terrasse den Wohnbereich nach draußen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohn- und Schlafräume. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem ebenso großzügigen Kinderzimmer bietet diese Etage ein separates Arbeitszimmer - ideal für Ihr Homeoffice oder ein zweites Kinderzimmer. Das helle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung.

Das ausgebautes Dachgeschoss stellt eine hervorragende Ergänzung dar. Der helle Raum im Spitzboden eignet sich ideal als Studio, Spielzimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Gästebereich.

Die eigene Werkstatt bietet den perfekten Freiraum, um persönliche Projekte, Hobbys und handwerkliche Ideen voll zu entfalten. Ganz gleich, ob fröhliches Familienleben, gemeinsames Lachen, entspannte Stunden zu zweit oder inspirierendes Arbeiten im eigenen Homeoffice - dieses Einfamilienhaus heißt Sie mit seinen lichtdurchfluteten, sonnenverwöhnten Räumen jeden Tag aufs Neue herzlich willkommen.

- Wintergarten
- ausgebauter Spitzboden
- Werkstatt
- Fußbodenheizung im Wohnbereich
- Klimaanlage
- Terrasse
- stilvoll und perfekt gestalteter Garten

Ab sofort verfügbar und bezugsfertig.

SonstigesDie in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beaIn diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet.
Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert.
Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.ntworten können.StichworteNutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.30, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zur Autobahn: 11.00