Wohlfühlhaus - Wohnkomfort auf einer Ebene

Sandhauk 7,
49699 Lindern

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit einem nach Süd-Westen orientierten Garten.

Träumen Sie auch von einem Wohnhaus, das Sie zur Ruhe kommen läßt?
Möchten Sie Ihre Wohnverhältnisse vereinfachen?
Mit einem Haus, das Ihr persönlicher Rückzugsort ist - großzügig, lichtdurchflutet, aber auf kompakter Fläche?

Wir bieten auf einem 600 qm-Grundstück ein Architekten-Haus mit einem interessanten Wohnkonzept zum Verkauf an, das sich vom klassischen Bungalow unterscheidet und sich dank einer durchdachten Planung als wahres Raumwunder entpuppt. Ausgestattet mit hohen Räumen, die Offenheit und Klarheit miteinander verbinden. Mit zeitgemäßer Technik und hochwertigen Materialien wird diese einzigartige Immobilie zu einer wunderbaren Wohlfühl-Oase.

Preise:
Grundstück, 605 qm 73.000 €
Wohnhaus mit Garage 369.000 €

Kurz - Baubeschreibung
Rohbau:
. Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise
. Fundamente und Sohlplatte aus Stahlbeton
. Außenmauerwerk doppelschalig mit Dämmung in der Hohlschicht
. Innenschale: Kalksandstein
. Außenschale: Klinkermauerwerk in DF
. Innenwände: Kalksandstein mit Ringbalken
. Zimmermannsmäßiges Satteldach. Dacheindeckung mit Tonziegeln
. Garage mit Flachdach

Technik:
. Elektroinstallation nach VDE-Bestimmungen
. Großzügige Ausstattung mit Steckdosen und Brennstellen
. Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe
. Gesamtes Wohnhaus mit Fußbodenheizung
. Sanitäre Einrichtung entsprechend der Ausführungsplanung
. Vorbereitung für einen Photovoltaik-Anschluß

Ausbau:
. Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
. Hochwertige Haus-Eingangstür aus Holz
. Garage mit elektrisch betriebenem Sectionaltor
. Zement-Estrich auf Dämmung im Wohnhaus
. Verbundestrich in der Garage
. Innenwände werden verputzt
. Decken im Wohnhaus erhalten eine Dämmung mit Gipskartonplatten-Verkleidung
. Hochwertige Innentüren in Holzzargen
. Diele, WC, Bad u. Nebenräume: Bodenfliesen.
. Wandfliesen in Bad und WC
. Kochen, Essen, Wohnen: Parkettboden
. Schlaf- und Arbeitsraum: Teppichboden

Allgemein:
. Anschluß an Elektro- u. Wasserversorgung sowie an Regen- u. Schmutzwasserkanal
. Pflasterarbeiten entsprechend der Planung, einschl. Plattenbeläge der Terrasse und des Eingangspodestes

SonstigesDieses Haus ist prädestiniert für ein Paar oder eine Einzelperson.

Lindern ist eine kleine Gemeinde mit charmantem Ortskern und guter Infrastruktur.
Herausragend sind die Naherholungsgebiete wie z.B. das Hasetal oder die Thülsfelder Talsperre.StichworteNutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m²