LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Sohren

Sohren bietet dir eine angenehme und familienfreundliche Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Im Ort findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Grundschulen, die eine solide schulische Versorgung garantieren. Für weiterführende Schulen sind benachbarte Gemeinden gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Sohren vorhanden, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die dir kurze Wege garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort oder in unmittelbarer Nähe, sodass die medizinische Versorgung sichergestellt ist.

Freizeitangebote sind vielfältig: Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Naturliebhaber und Familien. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung praktisch. Die Autobahn A61 ist gut erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen, die dich in die umliegenden Städte bringen. Damit bist du flexibel und mobil, ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht Sohren zu einem attraktiven Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses projektiertes LivingHaus erfüllt deine Wünsche und Vorstellungen für ein perfektes Eigenheim. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie viel Platz mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker für zusätzliche Raumtiefe sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit der Bau stressfrei verläuft.

Das innovative System I-KON integriert moderne Haustechnik und Planung, um dein Zuhause funktional und an deine Bedürfnisse angepasst zu gestalten. Die Ausführung kann auf einen energetischen Standard ausgerichtet werden, dessen Details in den Planungsunterlagen und dem Energieausweis nachgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und geschmackvollen Sanitäranlagen - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung individuell gestalten.

Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Das Living Haus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Eine umfassende Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso geregelt.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden. Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Die Bauausführung - ob Bodenplatte oder Keller - kann aus einer Hand erfolgen.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 143 Quadratmeter, ideal für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen.

Klassische Merkmale sind das Satteldach mit 38 Grad Neigung und Erker, die den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume.

Die hochwertige Ausstattung beinhaltet moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls integriert.

Die individuell geplante Traumküche wird präzise auf den Grundriss abgestimmt, mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und -überwachung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Essenzielle Bauversicherungen sind im Leistungspaket enthalten, ebenso wie eine umfassende Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist organisiert und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Bauausführung kann mit hohem Vorfertigungsgrad erfolgen, was Zeit spart und Qualität sichert.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - ganz individuell und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen