Preise und Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
Hausgeld: 243 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Straubing Süd mit sehr guten Anbindung zur B 8 und A 3. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Netto-Markt, Bäcker). Bushaltestelle vor dem Haus.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 68 Wohnungen - aufgeteilt auf 3 Hauseingänge

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug

Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenem, ruhigen Gartengrundstück, das man sehr selten in Straubing noch findet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-096-302 | SIP-ID: 25VMVHEK6H66

PLZ: 94315
Ort: Straubing
Verfügbar ab: 2025-10-06
Etage: 3. Obergeschoss
Wohnfläche: 65,74 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 2
Balkon-/Terassenfläche: 4,76 m²
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1973
Zustand: teil-/vollsaniert
Boden: Teppich, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 16.01.2019
Energieausweis gültig bis: 15.01.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Energieverbrauchs-Kennwert: 140.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungen sind während der Bürozeiten jederzeit möglich.

Anbieterinformationen

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Landshuter Str. 26, 94315 Straubing

Attraktive Maisonette-Wohnung im Süden von Straubing