Aktuell nicht für Eigennutzer - Ideal für Kapitalanleger - großer Balkon u. Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
185.000 €
2.427,82 €/m²
Wohnfläche
76,2 m²
Zimmer
3
Adresse
04159 Leipzig
Thomas Böckeler Immobilien-Management
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
04159 Leipzig
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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Möckern im Leipziger Norden - einer ruhigen, grünen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und zugleich guter urbaner Anbindung.
Möckern zeichnet sich durch begrünte Straßen, ruhige Wohnquartiere und zahlreiche Grünflächen aus.
Der nahegele…
Möckern zeichnet sich durch begrünte Straßen, ruhige Wohnquartiere und zahlreiche Grünflächen aus.
Der nahegele…
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Möckern im Leipziger Norden - einer ruhigen, grünen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und zugleich guter urbaner Anbindung.
Möckern zeichnet sich durch begrünte Straßen, ruhige Wohnquartiere und zahlreiche Grünflächen aus.
Der nahegelegene Auenwald und der Karl-Heine-Kanal bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.
Durch die Verkehrsgünstigkeit, die Nähe zu Arbeitsplätzen und Hochschulen sowie die grüne, ruhige Wohnatmosphäre zählt Möckern zu den sehr guten Wohnlagen Leipzigs -
sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Möckern zeichnet sich durch begrünte Straßen, ruhige Wohnquartiere und zahlreiche Grünflächen aus.
Der nahegelegene Auenwald und der Karl-Heine-Kanal bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.
Durch die Verkehrsgünstigkeit, die Nähe zu Arbeitsplätzen und Hochschulen sowie die grüne, ruhige Wohnatmosphäre zählt Möckern zu den sehr guten Wohnlagen Leipzigs -
sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Möckern. Mit ihrem großen Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Fahrstuhl im Haus bietet sie hohen Wohnkomfort und eine attraktive Ausstattung für Mie…
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, sehr gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Möckern. Mit ihrem großen Balkon, einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Fahrstuhl im Haus bietet sie hohen Wohnkomfort und eine attraktive Ausstattung für Mieter wie Eigentümer gleichermaßen.
Die Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem sehr guten, dekorativen und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig an eine ältere Dame vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete inkl. Stellplatz von 494 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 5.928 €. Im Zuge einer Neuvermietung dürften bequem € 11.760,0ß0 incl. Stellplatz zu erzielen sein.
Damit bietet das Objekt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer stabilen und durchaus steigerungsfähigen Mietsituation profitieren möchten.
Die Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem sehr guten, dekorativen und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig an eine ältere Dame vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete inkl. Stellplatz von 494 €, entsprechend einer Jahresnettokaltmiete von 5.928 €. Im Zuge einer Neuvermietung dürften bequem € 11.760,0ß0 incl. Stellplatz zu erzielen sein.
Damit bietet das Objekt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer stabilen und durchaus steigerungsfähigen Mietsituation profitieren möchten.
Ausstattung
Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferseite und des Mieters, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Wir danken für Ihr Verständnis mit dem Hinweis, dass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet.
Wir danken für Ihr Verständnis mit dem Hinweis, dass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferseite und des Mieters, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Wir danken für Ihr Verständnis mit dem Hinweis, dass sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand befindet.
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Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-096-212 | SIP-ID: 26PNIPNNU7Z4
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Thomas Böckeler Immobilien-Management
Goetheweg 3, 06618 Naumburg