DHH mit viel Grund zum verwirklichen

Wohnen in Neumünster-Tungendorf - gut angebunden und familienfreundlich

Die Immobilie befindet sich im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf, der durch seine gewachsene Wohnstruktur und die gute Nahversorgung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.

Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Bildungseinrichtungen: Die Rudolf-Tonner-Schule sowie weitere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegenden Wohnstraßen und das nachbarschaftlich geprägte Umfeld bieten gute Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Von dort bestehen Verbindungen in weitere Stadtbereiche und zum Neumünsteraner Bahnhof. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar.

Dank der Verbindung aus wohngeprägtem Umfeld, alltagsnaher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung bietet Tungendorf einen attraktiven Wohnstandort für Paare und Familien, die stadtnah wohnen und zugleich die Vorzüge eines etablierten Stadtteils genießen möchten.

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Neumünster-Tungendorf

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit rund 94 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 754 m² eignet sich die Immobilie besonders für Paare und kleine Familien.

Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Vollbad und bietet vielfältige Möglichkeiten, die vorhandenen Flächen an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Die Heizungsanlage wurde 2015 erneuert. Größtenteils sind zweifach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial, eigene Wohnideen umzusetzen und das Haus Schritt für Schritt zeitgemäß zu gestalten.

Ein besonderer Pluspunkt ist das weitläufige Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf der Auffahrt stehen zudem ein bis zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in Neumünster-Tungendorf suchen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- modernisierungsbedürftig

- Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2015
- Größtenteils zweifach isolierverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche
- Vollbad
- Auffahrt mit 1-2 Pkw-Stellplätzen
- Modernisierungsbedürftiger Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial

StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1997