Moderner Wohntraum in Marzahn!

Berlin-Marzahn ist ein lebendiger Stadtteil im Osten Berlins, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule am Rosenhain und die Gesamtschule Marzahn sind nur wenige Minuten entfernt und genießen einen guten Ruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte wie REWE und Edeka in der Nähe zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter das Gesundheitszentrum Marzahner Promenade, das eine umfassende medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitgestaltung kommt in Marzahn nicht zu kurz: Der nahegelegene Landschaftspark Herzberge lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein. Zudem bietet die Marzahner Promenade Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier lebendig und abwechslungsreich machen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend mit mehreren S-Bahn-Stationen wie Marzahn und Mehrower Allee, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen. Auch die Autobahnen A10 und A114 sind gut erreichbar, was das Pendeln mit dem Auto komfortabel macht.

Insgesamt bietet Berlin-Marzahn dir eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und hervorragender Infrastruktur - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses projektiertes LivingHaus ist dein persönliches Zuhause, das genau nach deinen Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben. Das moderne Flachdach unterstreicht die zeitgemäße Architektur, während der Querhaus-Anbau die Fassade optisch verlängert und im Inneren mehr Platz schafft. Besonders attraktiv ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum bietet und im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade gestaltet ist. So genießt du ein großzügiges Wohngefühl sowohl innen als auch außen.

LivingHaus bietet mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design - perfekt auf dein Zuhause zugeschnitten und rechtzeitig zum Einzug geliefert.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird dein Hausbau transparent und stressfrei.

Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Technik mit einem KfW-Effizienzhaus 40 QNG. Dein Zuhause verbraucht besonders wenig Energie und erzeugt dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bietet. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, die deinen Hausbau unterstützen.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.

Für alle, die gerne selbst mitgestalten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch persönlich gestaltet.

Dein LivingHaus bietet eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und bei fallendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt hohe technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Du kannst von Förderkrediten profitieren und baust mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu verwirklichen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit umfangreichen Leistungen für ein perfektes Zuhause.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen