Bad Griesbach - 2-Zimmerwohnung - Nähe Golfresort

Die Wohnung liegt am Ortsrandbereich in fußläufiger Entfernung zum Ortskern.Wald und Innenstadt sind jeweils 800 - 900m, das Golfresort ca. 5 Km entfernt.Bad Griesbach verfügt über Thermalbäder und ist einer der beliebesten Ferien- und Luftkurorte entwickel.

Schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und TG-Stellplatz in Bad GriesbachElisabethstraße in 94086 Bad Griesbach im Rottal, Passau (Kreis)Kaufpreis 135.000 €2 Zimmer 53 m² Wohnfläche ca.Etage 2 von 2Kurzfristig bezugsfrei 1 Kellerraum1 Tiefgaragen-Stellplatz 10.000 €ObjektbeschreibungDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in der Elisabeth-Straße in Bad Griesbach und bietet ein angenehmes Zuhause mit einem gut nutzbaren Grundriss.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zum überdachten Balkon, der einen schönen Ausblick über die umliegende Wohnbebauung bis hin zur grünen Hügellandschaft rund um Bad Griesbach eröffnet. Der Balkon kann vielseitig nutzen und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten.Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtangebot ab und ermöglicht komfortables Parken direkt im Gebäude.Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage. Gerade die Kombination aus kompakter Wohnfläche, Balkon, Tiefgarage, Keller und der ruhigen Lage macht sie zu einem vielseitig nutzbaren Immobilienangebot.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer bislang überwiegend als Ferienwohnung genutzt und wird daher derzeit möbliert angeboten. Da der Eigentümer nicht vor Ort wohnt und eine größere Entfernung zu Bad Griesbach hat, besteht seinerseits der Wunsch, die Wohnung vorzugsweise einschließlich des vorhandenen Mobiliars und Inventars zu übergeben. Für einen Käufer bietet sich damit die Möglichkeit, die Wohnung auf Wunsch weitgehend eingerichtet zu übernehmen.