Bezugsfrei ab 01.12.26 - Ankommen und wohlfühlen

Taucha verbindet die Vorteile einer eigenständigen Stadt mit der unmittelbaren Nähe zur Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Taucha vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Über die B 87 sowie die nahegelegene A 14 bestehen gute Verbindungen in Richtung Leipzig und in das weitere Umland.

Gleichzeitig bietet Taucha zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Umgebung rund um die Parthe, verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie historische Sehenswürdigkeiten verleihen dem Standort einen hohen Freizeitwert.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Taucha, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.

Das im Jahr 1939 errichtete Wohnhaus wurde 2015 umfassend kernsaniert und im Rahmen der Sanierung unter Berücksichtigung der geltenden Denkmalschutzvorgaben modernisiert. So entstand eine gelungene Kombination aus dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer und 3 Ebenen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die zusätzlichen Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen.

Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 9,5 m² großen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gemeinsam zu essen oder den Feierabend in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das großzügig gestaltete Masterbad im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. In den Wohnbereichen sorgt hochwertiges Laminat für ein gepflegtes und zugleich pflegeleichtes Ambiente.

Die im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2015 installierte Gas-Zentralheizung gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller.

Abgerundet wird das Angebot durch 2 zum Objekt gehörende Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen einen echten Mehrwert darstellen.

Das Haus ist am 01.12.2026 bezugsfrei und kann somit nach dem Erwerb zeitnah selbst genutzt werden.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE02, modernisiert: 2015