Stilvolle Eigentumswohnung in modernisiertem Ambiente zu verkaufen

Bad Bertrich ist ein wahrhaftiger Rückzugsort, der Ihnen eine harmonische Verbindung von Natur und Wellness bietet. Eingebettet in die beeindruckende Vulkaneifel und das malerische Moseltal, ist dieser charmante Kurort im Landkreis Cochem-Zell der perfekte Ort für alle, die die heilende Kraft der Natur schätzen. Verbringen Sie entspannende Tage in der Vulkaneifeltherme, wo eine Vielzahl von Wellnessangeboten, einschließlich Saunen und speziellen Behandlungen auf Sie warten. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen einladende Restaurants zur Verfügung, die köstliche kulinarische Erlebnisse bieten. Die hervorragende Verkehrsanbindung zu umliegenden Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Natur und Wellnessliebhaber.Entdecken Sie die Ruhe und die kulturelle Vielfalt dieser Umgebung, die sowohl Erholung für Körper und Geist als auch ein aktives gesellschaftliches Leben ermöglicht. In Bad Bertrich erwartet Sie eine gelungene Mischung aus entspannenden Naturlandschaften den landschaftstherapeutischen Garten, sodass jeder Tag neue und bereichernde Erlebnisse bereithält.

Stilvoll wohnen in modernisiertem AmbienteDiese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der nahezu Neubauqualität erreicht. Historischer Charme und moderne Technik wurden dabei harmonisch miteinander verbunden. Das klassisch mit Schiefer gedeckte Dach unterstreicht den charaktervollen Eindruck der Immobilie.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde das gesamte Objekt auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie geschmackvolle Fliesen schaffen eine zeitlose und elegante Wohnatmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier können Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen. Die angrenzende Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

• ca. 72 m² Wohnfläche• Ursprüngliches Baujahr 1900• Umfassend kernsaniertes Gebäude (nahezu Neubauqualität)• Fußbodenheizung• 2. Obergeschoss• Balkon mit Blick ins Grüne• Großzügiges Wohnzimmer• Angrenzende Küche mit Einbauküche• Zwei Schlafzimmer• Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden• 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit im Gebäude• Schiefergedecktes Dach• Zentrale Lage• Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Wir sind seit über 30 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können.Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich.