Provisionsfrei* Freie 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Nauheim mit großem Balkon und Stellplatz!Sowohl zum sofortigen Bezug als auch zur Kapitalanlage geeignet!

Ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Nauheim. Das Objekt liegt in einer gepflegten Umgebung mit gutem Nachbarschaftsklima und verkehrsberuhigten Bereichen nahe Grünflächen und Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Nähe oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:Bus: Mehrere Buslinien verbinden mit Nauheim-Zentrum, Mainz, Rüsselsheim und umliegenden Ortsteilen. Die Taktzeiten liegen typischerweise im kurzen bis mittleren Minutenbereich tagsüber.Bahn: Nächste Bahnhöfe sind Nauheim, Groß-Gerau/Dornbusch oder weitere nahegelegene Haltestellen je nach exakter Lage. Von dort bestehen Regionalzugverbindungen nach Frankfurt, Mainz, Darmstadt und Wiesbaden.Autobahnen und Schnellverkehr:A5 und A67 sind in angemessener Distanz erreichbar, was Pendeln nach Frankfurt, Mainz, Darmstadt oder Wiesbaden erleichtert.Bundes- und Landstraßen: Gute Anbindung an umliegende Städte über gut ausgebautes Netz von Landstraßen und kommunalen Straßen.Infrastruktur vor Ort:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Metzger und Drogerien in Nauheim bzw. in nahegelegenen Orten.Bildung und Betreuung: Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung; Betreuungsangebote vorhanden.Freizeit: Grünflächen, Spielplätze, Sportvereine und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die helle und gepflegte 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer zweigeschossigen Eigentumswohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, in ruhiger Lage von Nauheim.Die Wohnung besticht durch Ihre zwei Ebenen, den großen Balkon mit Blick ins Grüne und die zwei Tageslichtbäder.Die Fensterfront mit Zugang zum Balkon sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.Ein Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerfläche sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum sind auch vorhanden.RaumaufteilungUnteres Geschoss: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit DuscheOberes Dachgeschoss: Kinder-/Arbeitszimmer oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum

- Außenrollläden an Fenstern für Sonnenschutz und Privatsphäre- neue Fenster im Dachgeschoss erhöhen die Energieeffizienz und den Wohnkomfort

SonstigesGenießen Sie die Vorteile einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses. Erhalten Sie mehr Privatsphäre, da die Schlaf- und Wohnbereiche auf unterschiedliche Etagen verteilt sind. Das ist besonders angenehm für Paare, Familien oder bei Homeoffice.Ich freue mich auf Ihre Anfragen gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer bzw. auch unter: 0157-30324835.Bitte keine Makleranfragen!StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im WohngebietBezugsofort