Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in München-Riem

Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Trudering-Riem im Osten der Landeshauptstadt, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet, wodurch auch andere Stadtteile Münchens gut erreichbar sind. Zudem bieten der nahegelegene Riemer Park und die Messe München attraktive Freizeitmöglichkeiten sowie einen bedeutenden Wirtschafts- und Veranstaltungsstandort in der Umgebung.

Objektnr: 1073399

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Riem. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die in den Münchner Immobilienmarkt investieren möchten.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.10.2022. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 463,75 €. Eine weitere Mieterhöhung ist unter Berücksichtigung der vertraglichen und gesetzlichen Rahmenbedingungen zu prüfen.

Die Lage in München-Riem bietet Zugang zur städtischen Infrastruktur sowie zu umliegenden Wohn- und Gewerbestandorten.

Weitere Informationen zur Wohnfläche, Ausstattung, zum Zustand und zum Hausgeld sind den verfügbaren Objektunterlagen zu entnehmen.

Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

+ Attraktive Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt
+ Monatliche Kaltmiete von derzeit 463,75 €
+ Gute Anbindung an städtische Infrastruktur sowie Wohn- und Gewerbestandorte

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteNutzfläche: 15,67 m², Gesamtfläche: 15,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen