Ihr Rückzugsort mit viel Platz - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus

Die Immobilie befindet sich im beliebten Weiterstädter Stadtteil Braunshardt. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare und Mehrgenerationenhaushalte. Braunshardt verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Infrastruktur & Entfernungen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter EDEKA Winkler und NORMA Filiale, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Astrid-Lindgren-Schule Weiterstadt-Braunshardt sowie Kindergärten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle Haltestelle Braunshardt Schloss ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Weiterstadt, Darmstadt und in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Weiterstadt ist etwa 3 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die Darmstädter Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Auto, den Frankfurter Flughafen in etwa 20 Minuten. Auch die Autobahnen A5 und A67 sind schnell erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. Das historische Schloss Braunshardt mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Braunshardter Tännchen laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Anbindung an Darmstadt und das Rhein-Main-Gebiet macht diese Lage besonders attraktiv.

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Braunhardt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Braunhardt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Über den großen, zentralen Flur gelangen Sie bequem in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich diese Etage ideal als separate Wohneinheit oder für die Nutzung durch eine zweite Generation. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Technik. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2015 erneuerte Dacheindeckung, die den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen