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Cockpit Immobilie

Tolle 2-Zimmer Wohnung in Oberkochen

Außenansicht - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 43 m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 43 m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 43 m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 43 m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 73447 Oberkochen mit 43 m² kaufen

Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

2

Adresse

73447 Oberkochen

Frau Mona Droysen von Hamilton

Frau Mona Droysen von Hamilton

Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Hausgeld
303 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anmerkung zur Provision
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
5.400 €

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

73447 Oberkochen

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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Oberkochen, einer wirtschaftlich starken Stadt im Ostalbkreis. Besonders die Nähe zu namhaften Arbeitgebern wie ZEISS macht Oberkochen zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Ei…
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Oberkochen, einer wirtschaftlich starken Stadt im Ostalbkreis. Besonders die Nähe zu namhaften Arbeitgebern wie ZEISS macht Oberkochen zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Dank der guten Infrastruktur und der kurzen Wege bietet der Standort eine hohe Wohnqualität. Die Verbindung aus einem attraktiven Wohnumfeld und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern macht Oberkochen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem interessanten Standort.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Oberkochen und überzeugt auf ca. 43 m² mit einem gut durchdachten und funktionalen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus sämtliche Wohnbereiche…
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Oberkochen und überzeugt auf ca. 43 m² mit einem gut durchdachten und funktionalen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus sämtliche Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Badezimmer sowie den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort gestalten lässt. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine praktische Aufteilung der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden zur Wohnung gehörenden Kellerräume. Eine eigene Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables Parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit besonders für Kapitalanleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit suchen.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-094-499 | SIP-ID: FIO-10814836850

PLZ
73447
Ort
Oberkochen
Wohnfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
22.02.2021
Energieausweis gültig bis
21.02.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Primärenergieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89520 Heidenheim an der Brenz

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Frau Mona Droysen von Hamilton

Frau Mona Droysen von Hamilton