Neubau | Obergeschosswohnung | KfW-40 | Ohne Käufercourtage

Papenburg, eine charmante Stadt an der Ems im Landkreis Emsland in Niedersachsen, bietet mit seinen rund. 38.500 Einwohnern eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Als zweitgrößte Stadt des Landkreises und nahe der niederländischen Grenze gelegen, punktet Papenburg mit einer Vielzahl an Angeboten für Menschen in jeder Altersklasse, die auf der Suche nach einer neuen Heimat sind. Folgende Standorte sind für den täglichen Bedarf oder für Freizeitaktivitäten leicht zu erreichen: • Supermärkte • Kindergarten • Schulen • Drogeriemärkte • Restaurants • Hallenbad • Fitnessstudios • Krankenhaus • Allgemeinmediziner • Apotheken • Kino • Bars u. Kneipen

Willkommen in Ihrer neuen hellen, modernen Obergeschosswohnung! In guter Wohnlage in Papenburg am Untenende entsteht ein Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine der zukünftigen Obergeschosswohnungen mit einer geplanten Wohnfläche von insgesamt ca. 86,74 m². Der Entwurf sieht einen großzügigen, funktionalen Grundriss mit hochwertiger Ausstattung und einem Balkon vor. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 35,21 m²), der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht und den direkten Zugang zur sonnigen Balkon (ca. 10 m²) ein besonders helles und einladendes Ambiente schafft. Das Schlafzimmer (ca. 14,74 m²), sowie ein Gästezimmer/separates Büro (ca. 9,24 m²) ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Das geplante Badezimmer (ca. 7,57 m²) wird mit hochwertigen Fliesen, einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, sowie modernen Armaturen ausgestattet und wirkt somit offen und modern. Ein separater Abstellraum (ca. 7,90 m²) für zusätzlichen Stauraum, sowie ein Fahrrad/Geräte Schuppen und ein eigener PKW Stellplatz unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug vorhanden - Rollläden elektrisch - Lüftungsanlage - ebenerdig • Eigener PKW-Stellplatz • Fußbodenheizung • Hochwertige Bodenbeläge • Badezimmer mit Fenster • Luft- Wärmepumpe • Verkabelung/Vorkehrung für E-Ladesäulen • Vorkehrungen/Leerrohre für Glasfaser • KfW 40 - EE (Geringe Heißkosten) • KfW 40 (Zinsgünstige Kredite bis zu 100.000 EUR möglich)

Das Mehrparteienhaus befindest sich aktuell noch in der Bauphase und somit bietet sich Ihnen die Gelegenheit zum Teil an der Auswahl bzw. Mitgestaltung der Bodenbeläge, Fliesen, usw. mitzuwirken. Die Umsetzung im KfW-40-Standard gewährleistet eine hohe energetische Qualität und geringe Betriebskosten, dies führt zu einer langfristigen stabilen Investition. Finanzierungsberatung gewünscht? Unsere Finanzierungsexpertinnen u. Finanzierungsexperten beraten Sie gern! Haben wir Ihr Interesse geweckt oder wünschen Sie noch mehr Informationen? Dann schreib Sie uns gerne oder rufen Sie uns an! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de