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Cockpit Immobilie

Hier entstehen neue Wohnträume in Dortmund Hombruch

Rückansicht  - Reiheneckhaus in 44225 Dortmund mit 329 m² kaufen
Wohnbereich  - Reiheneckhaus in 44225 Dortmund mit 329 m² kaufen
Vorderansicht  - Reiheneckhaus in 44225 Dortmund mit 329 m² kaufen
Schlafzimmer  - Reiheneckhaus in 44225 Dortmund mit 329 m² kaufen
Badezimmer  - Reiheneckhaus in 44225 Dortmund mit 329 m² kaufen

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

329 m²

Zimmer

4

Adresse

44225 Dortmund

Herr Philipp Schatz

Herr Philipp Schatz

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

44225 Dortmund

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Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden im Stadtbezirk Hombruch, einer überwiegend wohngeprägten Lage mit gewachsener Bebauung und angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagsgerechten Infrastruktur aus…
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden im Stadtbezirk Hombruch, einer überwiegend wohngeprägten Lage mit gewachsener Bebauung und angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagsgerechten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Busverbindungen und den Bahnhof Dortmund-Tierpark gewährleistet. Über die umliegenden Verkehrswege sind weitere Stadtteile sowie die Dortmunder Innenstadt gut erreichbar. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Wohnlage, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Angebote verbindet.

Objektbeschreibung

- Reihenendhaus - Tolles Eckgrundstück - Zusätzliche Garage - Voll unterkellert - Terrasse mit Südausrichtung - Modernisierungsbedürftig - Garten-/Geräteschuppen - Pläne einen Anbau vorhanden - Tageslichtbadezimmer - Rollläden an den Fenstern
- Reihenendhaus - Tolles Eckgrundstück - Zusätzliche Garage - Voll unterkellert - Terrasse mit Südausrichtung - Modernisierungsbedürftig - Garten-/Geräteschuppen - Pläne einen Anbau vorhanden - Tageslichtbadezimmer - Rollläden an den Fenstern

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-094-462 | SIP-ID: 33795

PLZ
44225
Ort
Dortmund
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtfläche
329 m²
Wohnfläche
88 m²
Nebenfläche
41,5 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
10.05.2030
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
209.20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Philipp Schatz

Herr Philipp Schatz