ländliches Anwesen mit Platz für Ihre Ideen

Dreba ist ein kleiner Ortsteil der rund 10 km entfernten Stadt Neustadt an der Orla. Landschaftlich grenzt der Ort an das Naturreservat Dreba-Plothener-Teichgebiet. Verkehrstechnisch besteht über die Landstraße relativ gute Anbindung an die Autobahn A9 (Anschlussstelle Dittersdorf ca. 8 km). Die Nahversorgung kann sowohl in der Kernstadt Neustadt (ca. 10 km) aber auch im benachbarten Knau (ca. 3 km) abgedeckt werden. In Knau ist auch der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Neustadt und Schleiz.

Sie brauchen Platz und scheuen sich nicht vor der Modernisierung eines alten Hauses? Dann sind Sie hier wohl richtig. Der kleine Bauernhof in Dreba wartet darauf, mit Ihren Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Wohnhaus bietet auf den beiden Wohnetagen derzeit sechs Zimmer und, bedingt durch die letzte Nutzung, zwei Küchen. Die zentralen Wohnräume in beiden Etagen sind mittels Einzelöfen beheizt. Die zuletzt als Schlafräume genutzten Zimmer sind aktuell ohne Heizquelle. Das bestehende Bad entspricht hinsichtlich Lage im Gebäude und Ausstattung nicht mehr modernen Ansprüchen und sollte neu geschaffen werden. Das separate WC ist insofern weiterhin nutzbar. Die Elektrik sollte in Ihrem Bestand geprüft und ergänzt bzw. erneuert werden. Die auf dem Grundstück befindliche Scheune und auch der frei stehende Garagenbau bieten weiteren Platz zur Entfaltung. Neben ehemaligen Stallungen, Lager- und Werkstattflächen sind hier auch die vier Pkw-Garagen zu finden. Hinter einem fünften Tor (ca. 2,75 x 2,75 Meter) ist zudem Platz für große Fahrzeuge. Starkstromanschluss ist vorhanden. Sollten Sie noch zusätzliche Flächen rund um das Haus benötigen, so bestehen hierfür Optionen. Sprechen Sie uns gern darauf an. Sie fühlen sich angesprochen? Dann melden Sie sich gern über das Kontaktformular. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 10 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert..

- Wohnhaus mit massiv gemauertem Erdgeschoss und Fachwerk im Obergeschoss - Ofenheizungen (Öl und Festbrennstoffe) in den bisherigen Wohnzimmern und den Küchen - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und teilweise Außenrollläden - Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage - Ertüchtigung auf vollbiologische Anlage erforderlich - eigener Brunnen im Keller für Brauchwasser im Garten-/Außenbereich - in vielen Räumen ist der Dielenboden erhalten

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.