Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 1,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Geseke. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und drei Apotheken sowie ein Café, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe. Einkaufsmöglichkeiten umfassen drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt in wenigen Gehminuten, sowie zwei Baumärkte mit dem Fahrrad erreichbar. Freizeitangebote sind ein Museum, eine Galerie, ein Wasserpark in wenigen Gehminuten und zwei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar; drei Parks liegen fußläufig. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation rund 700 m entfernt, eine Bushaltestelle annähernd 200 m entfernt und eine Autobahnauffahrt ungefähr 4,7 km entfernt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Geseke und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 709 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich viel Platz und Freiraum wünschen. Die Immobilie verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Wohnräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Teilunterkellerung stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen bietet. Hier können sich Gartenliebhaber ebenso verwirklichen wie Familien mit Kindern. Das Haus steht bereits leer und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim in ruhiger Wohnlage mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden Das Einfamilienhaus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Im Jahr 2014 wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften des Gebäudes. Zu den wesentlichen Maßnahmen aus dem Jahr 2014 zählen: - Dachsanierung mit neuer Dacheindeckung und ca. 16 cm starker Aufdachdämmung - Einblasdämmung des Außenmauerwerks - Dämmung der Deckenbalkenlage - Erneuerung sämtlicher Fenster mit Wärmeschutzverglasung, im Wohnbereich mit Dreifachverglasung sowie im Keller und auf dem Dachboden mit Zweifachverglasung - Erneuerung und Ergänzung von Rollläden - Einbau von Fließestrich mit Wärmedämmung Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude, das praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren und sich hier Ihr persönliches Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen! Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel). Jetzt 250€ Tippgeberprämie sichern! Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte und diese Immobilie ist uns noch nicht bekannt? Dann leiten Sie diesen Tipp an uns weiter und erhalten 250€ für diesen Tipp, wenn wir einen Vermarkungsauftrag erhalten haben! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de