Sanieren und einziehen ! Helles Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, sofort nutzbar

Kurze Wege zeichnen diese Lage aus. Egal ob es um die täglichen Besorgungen, Kindergarten oder Schule oder den Arzt in der Nähe geht. Die Anbindung an die Öffentlichen passt - die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 100 Meter entfernt. Zudem ist man bei Bedarf mit dem Auto blitzschnell auf dem Mittleren Ring und der Garmischer Autobahn.

Die Reihenhauszeile wurde in den späten 1950er Jahren gebaut. Als Besonderheit sind die Häuser firstmittig geteilt. Für unser Haus bedeutet dies, dass sämtliche Räume und auch der Garten zur Westseite ausgerichtet sind. Das Haus wurde zeitlebens von den Eigentümern selbst bewohnt. Jetzt wurde es gerade geräumt und steht leer, lediglich die Küche blieb noch eingebaut. Obwohl es sich um kein großes Haus handelt, bietet es doch Platz für eine Familie. Auffallend ist die einläufige Treppe. Sie befindet sich in der Hausmitte und zieht sich vom Keller- bis ins Obergeschoss. Lediglich ins Dachgeschoss setzt sie sich viertelgewendelt fort. Im Erdgeschoss haben ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz am Fenster und die Toilette Platz. Im Obergeschoss liegen das kleine Bad, Schlafzimmer mit davorliegendem Balkon. Zudem ein Büro mit separater Kammer. Von diesem aus geht es ins Dachgeschoss mit nochmals zwei separaten Zimmern. In einem der beiden Dachzimmer befindet sich eine große Dachgaube, was die nutzbare Fläche deutlich erweitert. Die Dachfläche wurde etwa 1990 neu gedeckt. Der Keller ist durchaus geräumig; in ihm finden eine Werkstatt, Waschküche und viel Stauraum Platz. Neben dem Eingangsbereich, vor dem Wohnzimmer ist ein überdachter Freisitz; im vorderen Gartenteil steht ein Gartenhaus. Der Garten ist hübsch eingewachsen und lässt sich bestens nutzen. Parken mit dem PKW geht ganz einfach auf den angrenzenden, öffentlichen Parkplätzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - -sofort nutzbar - gute Gebäudesubstanz - helle Räume - komplette Westausrichtung - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse

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