Günstig zum Wohneigentum

Thum präsentiert sich als gepflegte Kleinstadt mit den Ortsteilen Jahnsbach und Herold und liegt idyllisch in einem Tal am Jahnsbach. Die Stadt befindet sich in Höhenlagen von etwa 440 bis 630 Metern und wird von den Wäldern rund um die Greifensteine geprägt. Durch die Lage an der B95 bestehen gute Verbindungen in Richtung Chemnitz, Annaberg und Oberwiesenthal. Für Familien bietet der Ort kurze Wege zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Thum befinden sich eine Grundschule mit Hortbetreuung sowie das Humanistische Greifenstein-Gymnasium. Mehrere Kindertageseinrichtungen ergänzen das Betreuungsangebot. Die Grundschule verfügt unter anderem über einen Kleinsportplatz, einen begrünten Außenbereich und vielfältige Freizeitangebote für Kinder. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Zum Stadtgebiet gehören unter anderem ein Stadtpark mit Kinderspielplatz, Volleyballmöglichkeiten, ein Reitplatz, ein Wassertretbecken und ein Skilift. Tennis, Kegeln, Reiten sowie weitere Vereinsangebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Das Ortsbild verbindet gewachsene Geschichte mit attraktiven Ausflugszielen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen das Rathaus mit Löwenportal, der Tiergarten, die Postmeilensäule am Marktplatz, die Bastei mit Georgfelsen und die St. Annenkirche. Südlich der Stadt beginnt das Waldgebiet der Greifensteine und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse.

Dieses einfache Einfamilienhaus verbindet den Charakter des Baujahres um 1880 mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über drei Geschosse und eröffnen vielseitige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Das 670 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum für die eigene Gestaltung. Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut, verfügt jedoch über einzelne ausgebaute Kammern, die derzeit nicht beheizbar sind und sich vielseitig nutzen lassen. Die Heizung erfolgte über Gaseinzelöfen, sodass hier eine zeitgemäße Erneuerung im Zuge der individuellen Modernisierung sinnvoll ist. Die Immobilie ist voll erschlossen und ist nach Kaufpreiszahlung sofort nutzbar.

- 1x Garage, 1x Stellplatz - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - kleiner Gewölbekeller - ruhiger Garten

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