Raus aufs Land !

Das Einfamilienhaus befindet sich in Katzberg, einem Ortsteil der Stadt Schalkau. Schalkau liegt im Landkreis Sonneberg im fränkisch geprägten Teil von Thüringen. Die nächste Zugstation Bachfeld liegt rund 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle (Katzberg) befindet sich etwa 100 m fußläufig. In Schalkau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants, Schulen und einen Kindergarten . Das Freibad Schalkau liegt ebenfalls in der Nähe.

Eine flexible Immobilie für alle Lebenslagen! Dieses Einfamilienhaus auf dem Land wird von einer herrlichen Landschaft umgeben und bietet dabei vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Etwa 1900 wurde die zweigeschossige Immobilie errichtet und im Jahr 1964 durch einen massiven Anbau ergänzt. Im Laufe der Jahre wurden die entstandenen Räume vielseitig genutzt und immer wieder an die Bedürfnisse der Familie angepasst. Jetzt haben Sie die Möglichkeit diese gepflegte und großzügige Immobilie zu übernehmen, auf das Vorhandene aufzubauen und sich neu zu verwirklichen. Sie sind ein junges Paar, dass seinen Wunsch von den eigenen 4 Wänden erfüllen möchte? Sie sind bereits eine Familie und haben mehr Platzbedarf, als Ihnen eine Mietwohnung bieten kann? Sie möchten mit Ihren Eltern und/oder Großeltern unter einem Dach wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Unser Angebot wird durch 2 Garagen (Platz für 3 PKWs) ergänzt. Ebenfalls gehört eine Scheune, ein Werkstattbereich und ein kleiner Garten mit gemütlicher Terrasse dazu.

Das Grundstück (2 Flurstücke) befindet sich in leichter Hanglage und hat eine Größe von 461 m². Es verfügt über eine vollbiologische Kleinkläranlage ( Baujahr 2017), Wasser,- und Stromanschluss. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² - verteilt auf 2 Wohnetagen. Das Erdgeschoss bietet "klassisch" eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie Vorrats-, Hauswirtschafts- und Lagerräume. Ein offenes Treppenhaus verbindet Erd- und Obergeschoss. Im Obergeschoss wurden die Räume individuell angeordnet und genutzt. Hier befinden sich 2 ehemals als Küchen genutzte Räume, 2 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer, ein Büro, ein Abstellraum und ein separates WC. Der Dachboden ist riesig und bietet viel Stauraum. Das Dach wurde im Jahr 2000 neu verschalt und überholt. Über das Erdgeschoss erreicht man den Hauswirtschaftsbereich, der Zugang zu Keller, Scheune, Werkstatt und großer Garage bietet. Scheune und Werkstatt bieten Heim- und Handwerkern gute Bedingungen. Über eine Seitentür erreicht man den Garten mit gemütlicher Terrasse. An den Bereich schließt sich die weitere Garage an. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die Buderus-Ölheizung aus dem Jahr 1992. Zusätzlich zur Zentralheizung kann der Küchenofen im Erdgeschoss für Wärme sorgen. Die Elektroinstallation wurde ca. 1995 in Teilbereichen vereinheitlicht, kann aber noch optimiert werden.

Sie möchten mehr über dieses Immobilienangebot erfahren? - Details zu Modernisierungen und zu den Grundrissen? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé zum Angebot an .