Helle Erdgeschosswohnung mit Blick zur Kirche

Diese Immobilie befindet sich im alten Ortskern Werdums, in unmittelbarer Nähe der Kirche. Kenner und Liebhaber wissen den Luftkurort Werdum zu schätzen. Ein beliebter Ort zum Dauerwohnen, für Ferienzwecke oder als Zweitwohnsitz. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto fast überall, ob Küste, Esens, Neuharlingersiel.

Diese gepflegte, ca. 46 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche von dem Luftkurort Werdum und bietet ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zur Terrasse eignet sich die Wohnung ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Durch die großen Fensterfronten erscheint der Bereich einladend und lichtdurchflutet. Zusätzlich schenkt die Terrasse im Außenbereich Platz für sonnige Stunden im Freien. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Schlafzimmer, einen Flur sowie einen praktischen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Dachgeschoss zur Verfügung. Hier gehört ein weiterer Abstellraum zur Wohnung, der sich ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und weiteren persönlichen Dingen eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposé an und werfen Sie einen Blick in unsere Videobesichtigung! Oder rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdiges Wohnen - Fahrradschuppen - zweifachverglaste Kunststofffenster - Plissees - Einbauküche - gemeinschaftliche Heizungsanlage aus 2016 - Vinylböden - saniertes Badezimmer aus 2025 - Abstellraum im Dachboden - PKW Stellplatz - gemeinschaftlicher Fahrradraum

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de