Attraktive Kapitalanlage im Bezirk Dresden Blasewitz

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord (Bezirk Blasewitz).Die Dresdner Altstadt ist in etwa 10–15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe; der nächste Supermarkt ist in rund 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens liegen ebenfalls im näheren Umfeld.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut.Die nächstgelegene Haltestelle „Berggießhübler Straße“ befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen gute Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile sowie in Richtung DresdnerInnenstadt.Besonders reizvoll ist der charmante Charakter der Umgebung: gepflegte Altbauten, ruhige Wohnstraßen und die Nähe zu den etablierten Wohnlagen im Dresdner Osten sorgen für ein angenehmes und attraktives Wohngefühl. Die Gegend ist bei Mieternund Eigennutzern gleichermaßen beliebt, da sie Ruhe, gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt miteinander verbindet.Fazit: Durch die Nähe zu Blasewitz und Striesen sowie die insgesamt hohe Wohnqualität zählt die Lage zu den gefragten Wohnbereichen im Dresdner Osten und bietet damit auch aus Kapitalanlegersicht interessante Voraussetzungen.

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Weesensteiner Straße 12 in Dresden und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche.Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert.Die Wohnung ist derzeit für 369,95 € Kaltmiete monatlich vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Dank der attraktiven Lage und des bestehenden Mietverhältnisses eignet sich die Wohnung insbesondere als Kapitalanlage.Den Energieausweis finden Sie ganz unten bei "weitere Dokumente" Hinweis Fotos: Die Einrichtung wurde auf Wunsch der Mieterin teilweise KI-basiert bearbeitet und private Bilder entfernt

- 49 qm - 2 Zimmer - 3. OG - Kellerabteil - vermietet