Wohnen oder investieren? In Zündorf gelingt beides - TG-Stellplatz inklusive!

Köln-Zündorf: Das alte, malerische Zündorf liegt zwischen Langel und Porz-Zentrum an einem natürlichen Hafen am Rheinufer. Mit seinen alten Fachwerkhäusern, seinen Kirchen, Bürgerhäusern und wunderschön modernisierten, alten Hofanlagen, konnte sich der Ort einen Teil seines historischen Charakters bewahren.

Fußläufig in wenigen Minuten erreichen Sie die Freizeitinsel Groov die mit ihren Rad- und Gehwegen, Liegewiesen, Sport- und Spielplätzen, einem Minigolfplatz, sowie Restaurants und Biergärten, einen unglaublich hohen Freizeitwert bietet. Direkt von dort aus haben Sie mit der Personenfähre "Krokolino" das Vergnügen einmal anders als mit Bus, Bahn oder Auto auf die andere Rheinseite nach Köln-Weiß, befördert zu werden. In der Nähe befindet sich auch das beliebte Zündorfer Kombibad, welches über ein 4-Jahreszeiten-Becken sowie Innen- als auch Außenanlagen verfügt.

Das Ortszentrum von Zündorf liegt in guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Apotheke, Sparkasse und Volksbank, Bäckereien, Metzger, usw. liegen dicht beieinander.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort und im Nachbarort ausreichend vorhanden.

Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn-Linie 7, KVB-Bus) ist gegeben.
Über die Wahner Straße sind die Autobahnen A59 und A3 erreichbar. Auch die nächste S-Bahn-Haltestelle Porz-Wahn ist mit dem Bus erreicht und bietet Anbindung an überregionale Ziele.

Willkommen in Köln-Zündorf!
Zündorf zählt zu den beliebten Wohnlagen im Kölner Süden und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung in die Kölner Innenstadt. Dank der Linie 7 sind Sie schnell und unkompliziert mitten im Geschehen.
Genau hier, in Oberzündorf, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss).

Die hier angebotene Eigentumswohnung verfügt...

SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Die Ausstattungsmerkmale der gepflegten Wohnung für Sie im Überblick:

- gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick in die Gärten
- Laminatböden in den Wohnräumen (2016 im WZ erneuert)
- hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster
- Gäste-WC
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive
- und vieles mehr!

Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.

SonstigesDie in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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https://www.becker-becker-immobilien.deStichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 8.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.59, Distanz zum Bus: 0.21