PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Ritterhude - Freist. Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Dieser Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Ritterhude, es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Zone mit Kopfsteinpflaster, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem befindet sich der Bungalow in zweiter Baureihe. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Lage des Hauses zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In der Nähe befindet sich der Bahnhof, der eine problemlose Erreichbarkeit anderer Städte und Gemeinden ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Grundschule, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer teils sogar fußläufiger Nähe, wodurch eine bequeme Versorgung gewährleistet ist. Insgesamt bietet dieses Haus eine sehr attraktive Lage für Familien und Personen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.

Der angebotene, freistehende Bungalow wurde ca. im Jahre 1973 errichtet. Es handelt sich hierbei um eine Immobilie, welche in Holzrahmenbauweise erstellt wurde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m². Das Haus ist zum ebenerdigen Wohnen konzipiert und eignet sich daher ideal für jede Generation. Es verfügt über einen Windfang, 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich erstreckt sich fast über die gesamte Gartenseite des Hauses und bietet dadurch viel Tageslicht sowie einen schönen Blick ins Grüne. Über die Terrassentür gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin, welcher für eine wohlige Atmosphäre sorgt.Im hinteren Bereich bietet das Haus einen privaten Bereich, welcher die Schlafzimmer und das Badezimmer beherbergt. Die Schlafzimmer präsentieren sich mit ca. 21 m² und ca. 19 m² ebenfalls sehr großzügig und bieten somit ausreichend Platz, eines der Zimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer gepflegten und funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Raum für einen Esstisch mit Sitzbank. Angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit ca. 8 m², welcher über einen Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche versehen.

Weitere Nutzfläche bietet der Spitzboden sowie die große Garage (inkl. Wallbox) nebst Carport und abschließbarem Gartenschuppen. Da sich das Haus in zweiter Baureihe befindet, bietet die Auffahrt viel Platz und weitere Stellmöglichkeiten für einen PKW. Das parkähnliche Grundstück des Hauses ist mit einer Gesamtgröße von ca. 3.114 m² sowohl für eine Familie als auch für den geneigten Gartenliebhaber und Selbstversorger sehr gut geeignet. Die Grundstücksfläche teilt sich in zwei Flurstücke auf und ist somit sehr großzügig und vielseitig nutzbar.Dieses Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 1994 ausgestattet, welche zusätzlich über elektrische Rollläden verfügen. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserbereitung, welche über einen 10.000 Ltr. Erdtank gespeist wird. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1997 eingebaut. Der bedarfsbasierende Energieausweis weist einen Endenergiewert von 236,5 kWh/(m²*a) (G) aus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

StichworteNutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1Bezugnach Vereinbarung