Stadtvilla in Schwarzenbach am Wald - Projektiert nach Ihren Wünschen

Das Objekt befindet sich in Schwarzenbach am Wald, einer ruhigen und naturnahen Lage. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben unterstützt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen macht den Standort attraktiv.

Diese Stadtvilla mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet ein ausgewogenes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren gerecht wird. Das Gebäude wurde projektiert, um Ihren persönlichen Wünschen zu entsprechen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf dem 1.200 m² umfassenden Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Architektur erlaubt verschiedene Gestaltungsspielräume: Sie können wählen, ob das Haus mit oder ohne Keller errichtet wird, ob ein Flachdach oder ein Walmdach bevorzugt wird und wie die Farbgebung innen wie außen gestaltet sein soll - von modernen, lebhaften Farbtönen bis zu klassisch zurückhaltenden Nuancen. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und richtet den Grundriss flexibel nach Ihren Anforderungen aus. So bietet das Baukonzept Raum für unterschiedliche Prioritäten und Lebensphasen.

Die Ausstattung der Stadtvilla entspricht gehobenem Standard und umfasst eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine moderne und unterstützende Lösung für die Beheizung des Hauses darstellt. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt, was in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Diese Ausbaustufe beinhaltet zudem eine Sanitär-Grundausstattung. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die technischen und baulichen Details sind auf eine ausgewogene Kombination aus Komfort und Funktionalität abgestimmt.

SonstigesBei der Ausbaustufe FastFertigPlus handelt es sich um die dritte von vier möglichen Ausbaustufen bei STREIF. Sie eignet sich für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke einem Fachbetrieb überlassen wollen. Dies umfasst die Bereiche Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Ausbaustufe beinhaltet zudem eine Sanitär-Grundausstattung. Durch diese Aufteilung der Bauleistungen können Sie Ihre persönliche Arbeitsleistung einbringen und gleichzeitig wichtige technische Arbeiten von Experten ausführen lassen. Die STREIF-Bauberatung begleitet Sie umfassend und unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe sowie bei Fragen zur Finanzierung und individuellen Gestaltung Ihres Hauses.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen