Individuell geplante Stadtvilla in Hummeltal mit 5 Zimmern und moderner Wärmepumpe

Das Baugrundstück befindet sich in Hummeltal, einer ruhigen und ansprechenden Umgebung, die den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in erreichbarer Nähe vorhanden. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und schafft gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Paare.

Diese Stadtvilla in Hummeltal wurde ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und bietet auf zwei Ebenen 125 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Raumkonzept für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafräume, einem geräumigen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC entsteht ein wohnliches Umfeld. Der Grundriss lässt sich flexibel gestalten, sodass Sie Ihren individuellen Geschmack innen wie außen umsetzen können - sei es mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach sowie in moderner Farbgebung oder klassisch zurückhaltend. Eine persönliche Beratung durch STREIF begleitet Sie umfassend, um alle Wünsche und Prioritäten zu berücksichtigen und Ihre Stadtvilla passgenau zu planen. Als Heizsystem kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die eine zeitgemäße Heiztechnik bietet und den Anforderungen an einen geregelten Energiebedarf entspricht. Das Grundstück mit 585 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die eine Kombination aus Eigenleistungen und fachlicher Ausführung ermöglicht. Erfahrene Fachbetriebe übernehmen die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie sich bei anderen Bereichen aktiv einbringen können. Die standardmäßige Sanitär-Grundausstattung bildet eine solide Basis für die Nassräume. Die Wärmepumpe als Heizsystem sorgt für eine moderne und zuverlässige Beheizung, die den Vorgaben für einen geregelten Energiebedarf entspricht. Diese Ausbaustufe erlaubt zudem eine individuelle Gestaltung der Innenräume mit Materialien und technischen Details, die auf Beständigkeit und Komfort ausgelegt sind.

SonstigesSTREIF bietet vier unterschiedliche Ausbaustufen an, die sich in den Eigenleistungen und den ausgeführten Gewerken unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus, in der dieses Projekt realisiert wird, beinhaltet unter anderem die Sanitär-Grundausstattung sowie die komplette Umsetzung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Diese Variante ist besonders geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die komplexen technischen Arbeiten durch Fachleute ausführen lassen wollen. Die Auswahl der passenden Ausbaustufe sowie die abgestimmte Finanzierung, einschließlich möglicher Förderprogramme, werden individuell in der persönlichen STREIF-Bauberatung besprochen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen