Moderne Stadtvilla in Sparneck - Individuell geplant und projektiert nach Ihren Wünschen

Die Stadtvilla befindet sich in Sparneck in einer ruhigen, familienorientierten Umgebung. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Freizeitangebote sind durch die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen sowie kulturellen Einrichtungen gut erreichbar, was eine ausgewogene Verbindung von Alltag und Erholung ermöglicht.

Diese modern konzipierte Stadtvilla mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Flexibilität steht im Mittelpunkt: Sie können sowohl den Grundriss als auch die Raumaufteilung nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten. Ob Keller, Flachdach oder Walmdach - Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen wird. Eine umfassende persönliche Beratung unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen in ein stimmiges Baukonzept zu integrieren. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, wodurch eine moderne Lösung für angenehme Temperaturen in den Wohnräumen geboten wird. Das rund 750 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenaktivitäten, Freizeit und Entspannung.

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Das bedeutet, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Sanitär-Grundausstattung ist inklusive, sodass Sie sich auf eine solide Basis für die sanitäre Installation verlassen können. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses selbst mitzuarbeiten und durch Eigenleistungen Kosten zu sparen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine moderne und bewährte Technik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Qualität der Materialien und die handwerkliche Ausführung entsprechen hohen Standards, die auf jahrzehntelanger Erfahrung basieren.

SonstigesSTREIF bietet Ihnen mit der Ausbaustufe FastFertigPlus die Möglichkeit, Ihre Eigenleistungen gezielt einzubringen und dennoch auf die professionelle Ausführung der haustechnischen Gewerke zu vertrauen. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses aktiv mitwirken möchten, ohne auf Fachkompetenz bei wichtigen technischen Bereichen zu verzichten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe zu wählen und klärt gemeinsam mit Ihnen die Optionen hinsichtlich Finanzierung und möglicher Förderprogramme. Da sich Förderbedingungen und Programme laufend ändern, werden diese individuell geprüft, um für Ihr Bauvorhaben die bestmögliche Lösung zu finden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen