Stadtvilla in Kümmersbruck - Projekt nach Ihren Wünschen

Das Grundstück mit einer Fläche von 500 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kümmersbruck. Die Infrastruktur vor Ort ist vorteilhaft: In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, ein Kindergarten sowie Fitnessangebote. Diese Umgebung verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen für den Alltag und Freizeit.

Diese ansprechende Stadtvilla mit 145 m² Wohnfläche wurde nach Ihren persönlichen Anforderungen projektiert und liegt in einem beliebten Wohngebiet von Kümmersbruck. Über zwei Geschosse verteilen sich sieben Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie bieten. Beide Badezimmer sind mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und verbinden Funktionalität mit durchdachter Ausstattung. Die flexible Konzeption ermöglicht Ihnen, den Innen- und Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, mit Flach- oder Walmdach sowie in modernen oder klassischen Farbvarianten. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Grundriss und Raumaufteilung an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen, einschließlich der Möglichkeit einer Dachterrasse. Die Verbindung von zeitgemäßer Architektur und sorgfältig durchdachter Raumplanung schafft ein Wohnhaus, das gleichermaßen praktisch und repräsentativ wirkt.

Die Stadtvilla verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit durchdachten technischen Lösungen. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe realisiert, die eine zuverlässige Beheizung ermöglicht. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Kombination aus Ihrer Eigenleistung und professioneller handwerklicher Umsetzung bietet Ihnen Gestaltungsspielraum bei den wichtigen technischen Komponenten, die von Fachleuten realisiert werden.

SonstigesDas Projekt wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus realisiert, bei der Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen können, während erfahrene Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke übernehmen. STREIF bietet Ihnen eine umfassende Beratung, die Ihre individuellen Wünsche einbezieht und Ihnen verschiedene Möglichkeiten für Innen- und Außengestaltung sowie für Ihre Eigenleistungen aufzeigt. Zur Finanzierung Ihres Bauvorhabens steht Ihnen eine persönliche Beratung zur Verfügung, die Ihre spezifische Situation berücksichtigt. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026