Individuell geplante Stadtvilla in Birgland

Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Birgland. Die Umgebung bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete sind gut zugänglich, sodass Sie sowohl die Vorteile einer naturnahen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können.

Entdecken Sie diese moderne Stadtvilla in Birgland, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Das zweigeschossige Haus bietet auf etwa 145 m² Wohnfläche insgesamt zehn Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss sowie die Raumaufteilung sind flexibel gestaltbar, sodass Sie die Innen- und Außengestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen planen können - beispielsweise mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen oder klassisch zurückhaltenden Farbtönen. Die persönliche Bauberatung von STREIF vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und ein Konzept zu entwickeln, das mit Ihren Prioritäten und Bedürfnissen abgestimmt ist. Die Stadtvilla ist für die Lage im Wohngebiet Birgland passend ausgerichtet und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die Ihnen vielfältigen Raum für Ihre Wohnansprüche bietet.

Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe als Heizsystem ausgestattet, die eine zeitgemäße und verlässliche Wärmeversorgung ermöglicht. Die Stadtvilla verfügt über eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben umgesetzt, was eine sorgfältige Ausführung unterstützt. Die Planung und Bauausführung sind auf eine sorgfältig geplante Bauausführung ausgerichtet, die Ihnen einen komfortablen Wohnraum bietet.

SonstigesDieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Hausentstehung mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Mit der Wahl dieser Ausbaustufe können Sie Eigenleistungen einbringen und somit Ihre Kreditbelastung reduzieren. Die STREIF-Bauberatung berät Sie umfassend zu den verschiedenen Ausbaustufen sowie zu Fördermöglichkeiten und Finanzierung, wobei die individuell passenden Förderprogramme und Darlehensoptionen stets unter Berücksichtigung der aktuellen Rahmenbedingungen geprüft werden sollten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet