Moderne Stadtvilla in Igensdorf - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Die Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet in Igensdorf, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur umfasst gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Lage verbindet den Komfort des Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Naturerlebnissen bis zu Sportangeboten reichen.

Diese moderne Stadtvilla mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von rund 145 m² bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause. Das Projekt wird nach Ihren individuellen Wünschen realisiert - von der Aufteilung der Räume über die Gestaltung der Schlafzimmer bis hin zur Wahl von Dachform und Fassadenfarbe. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Die persönliche Beratung unterstützt Sie dabei, Ihre Präferenzen optimal in die Planung einzubringen. Das Haus wird auf einem 550 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Igensdorf errichtet, wodurch ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird.

Die Villa ist sorgfältig ausgeführt und mit moderner Haustechnik ausgestattet. Für die Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, die gemeinsam mit der Gebäudehülle auf den aktuellen Stand der Technik abgestimmt ist. Das Raumkonzept umfasst einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Es stehen verschiedene architektonische Optionen wie Flachdach oder Walmdach sowie eine breite Palette an Außenfarben zur Auswahl.

SonstigesDieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. In dieser Ausbaustufe übernehmen Sie als Bauherr Eigenleistungen bei der Erstellung Ihres Hauses, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Variante bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenarbeit und professioneller Ausführung, die Ihnen finanzielle Vorteile durch geringere Kreditaufnahmen ermöglichen kann. Neben der Ausbaustufe FastFertigPlus können Sie zwischen insgesamt vier Ausbaustufen wählen, die unterschiedliche Leistungsumfänge und Eigenleistungsmöglichkeiten bieten. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und berät Sie auch zu aktuellen Förderprogrammen und Finanzierungsmöglichkeiten, die individuell geprüft und mit tagesaktuellen Daten verglichen werden sollten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet