Individuell geplante Stadtvilla in Forchheim mit 7 Zimmern

Das Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet von Forchheim. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgung sind in der Region vorhanden, sodass sich der Standort für Familien und individuelle Lebensstile eignet.

Diese Stadtvilla wurde entsprechend Ihrer Wünsche geplant und bietet auf zwei Etagen mit 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus umfasst sieben Zimmer, zu denen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gehören. Das Baugrundstück misst 950 m² und liegt in einem Wohngebiet von Forchheim. Die Gestaltung Ihrer Stadtvilla ermöglicht vielfältige Varianten: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farbgestaltungen oder klassisch zurückhaltende Designs - der Grundriss und die Raumaufteilung werden an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst. Ihre individuelle STREIF-Bauberatung begleitet Sie vor Ort und berücksichtigt Ihre Wünsche bezüglich Raumaufteilung und gestalterischer Elemente. Das Baukonzept bietet flexible Möglichkeiten hinsichtlich der Anzahl und Anordnung der Räume sowie der Gestaltung von Innen- und Außenbereichen. So entsteht ein Zuhause, das unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag abdeckt.

Die Stadtvilla ist mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die eine moderne und technisch anerkannte Möglichkeit darstellt, Ihr Zuhause zu beheizen. Die Wärmepumpe nutzt vorhandene Umweltwärme und arbeitet mit einer Haustechnik, die darauf ausgelegt ist, den Heizbedarf zu decken. Baulich wurde das Haus mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung umgesetzt. Die Ausführung berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt, um eine fachgerechte Umsetzung sicherzustellen.

SonstigesDieses Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist für Bauherren geeignet, die bei der Erstellung ihres Hauses Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek ermöglicht es, Kredite niedriger zu halten oder Laufzeiten zu verkürzen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und erläutert die enthaltenen Leistungen, um Ihre Bauwünsche bestmöglich umzusetzen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet