Stadtvilla in Pottenstein - projektiert nach Kundenwünschen

Die Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet von Pottenstein, das eine ruhige und zugleich gut erreichbare Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung im Grünen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Diese Stadtvilla in Pottenstein erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 145 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnen. Insgesamt sind sieben Zimmer geplant, darunter drei Schlafräume, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die sinnvoll zueinander angeordnet wurden. Das 1.200 m² umfassende Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und eröffnet zahlreiche Optionen für Außenanlagen sowie Rückzugsbereiche. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Wünschen: Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, die Gestaltung von Innen- und Außenansicht kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Im Rahmen der STREIF-Bauberatung vor Ort werden alle Möglichkeiten vorgestellt und gemeinsam Ihre Prioritäten ermittelt. Die flexible Planung des Grundrisses und der Räume berücksichtigt Ihre persönlichen Ansprüche, sodass das neue Haus Ihren Anforderungen im Alltag gerecht wird. Die Stadtvilla schafft Raum für Familien und unterschiedliche Wohnbedürfnisse durch eine klar strukturierte Raumaufteilung.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen darstellt. Die Wärmepumpe nutzt vorhandene Umweltwärme zur Beheizung des Hauses, was sich in der Praxis als komfortable und technisch ausgereifte Lösung bewährt hat. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Beauftragung fachlicher Gewerke für die Heizung, Lüftung, Sanitär und den Estrich. So können Sie aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, während die komplexen haustechnischen Gewerke von Spezialisten übernommen werden. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen eine Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung, wodurch Sie bei der Bauausführung unterstützt werden. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt moderne technische Anforderungen und ermöglicht eine solide Umsetzung Ihrer Vorstellungen.

SonstigesBei STREIF können Sie zwischen vier Ausbaustufen wählen, die je nach Wunsch und Eigenleistung variieren. Die hier vorgestellte Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet neben der Sanitär-Grundausstattung auch die fachgerechte Ausführung der Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch spezialisierte Betriebe. Damit ist diese Ausbaustufe ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände geben wollen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und erläutert die verschiedenen Dienstleistungspakete ausführlich. Zudem können Sie durch Eigenleistungen die Finanzierung Ihres Bauvorhabens beeinflussen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet